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Description

Céline COELHO vous présente cette jolie maison sans travaux de 113 m2 habitable et 152m2 utile. L'entrée indépendante avec placard et wc dessert le séjour de 31,35 m2 donnant sur la cuisine équipée avec îlot central et accès à la terrasse et au jardin. À l'étage 4 chambres dont une suite avec salle d'eau de 14m2 et sa terrasse de 9,65m2 et une avec balcon, une salle de bains et un WC. Cette maison fonctionnelle et lumineuse plaiera à une famille avec enfants. Les plus++ Garage, pas de travaux, sous garantie descénal, Double vitrage, maison jumelé d'un coté avec 2 murs, fibre, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, sport, bus...) , future ligne 18 du métro (2026), écoles, mairie, marché le dimanche, maison médicale, lycée international, RER B Orsay et RER C, Polytechnique, FAC d'Orsay, Université, Supelec, Técoma, Thalès, HEC, à 15/20 minutes du TGV Massy, Orly, à 15 km du sud-ouest de Paris et l’arrivée en 2026 de la ligne 18 du MÉTRO et du T12.
À visiter sans tarder.....
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 58180 - Réf Superimmo : ANVXRROS0
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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