Vente maison 347 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Je vous propose cette charmante propriété sur la commune de Saint-Genès-Champanelle avec un grand terrain clôturé de 2521 m2, à 6 km d'Aydat.
Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ouvrant sur une terrasse de 37 m² agrémentée d'un store électrique, 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un atelier de couture, et de 2 toilettes, d'un garage, d'un cellier, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un second garage attenant de 35 m2 complète ce bien.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à l'adresse suivante : .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_6750
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 3 071 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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VIRGINIE FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

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