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Ventes immobilières à Saint-Genès-Champanelle (63122)

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CBF Conseils
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par CBF Conseils 09/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 999 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Sous compromis : Maison d'architecte à Saint-Genès-Champanelle Coup de Coeur pour cette magnifique maison de 145 m², située dans un environnement paisible de Saint-Genès-Champanelle, à 20min de Clermont Ferrand Au Rez de chaussée : - Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Partagez des moments chaleureux autour du poêle. - Le salon s'ouvre sur une terrasse avec piscine qui est un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys. - La chambre avec sa salle d'eau attenante au rdc , vous offre un espace intime et confortable. - Le WC indépendant est pratique pour vos invités. A l'étage : - La mezzanine est idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture ou un bureau inspirant. - 3 chambres spacieuses vous attendent offrant une vue apaisante sur la nature. - Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant ajoutent au confort familial. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : un arrêt de bus se trouve juste en bas de la maison, une crèche à 5 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Plusieurs autres commodités se trouvent à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! au 0637634761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

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AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(45 avis)
9
Maison, 295 m²

770 000 € 2 610 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 370 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Saint-Genès-Champanelle, dans un écrin de verdure, belle et lumineuse maison coup de coeur construite en 2001 de 295 m2 habitables et 330 m2 utiles, belle entrée avec rangements, superbe pièce de vie/séjour cathédrale de 72 m2 avec terrasse et vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, cuisine neuve équipée, salon/jardin d'hiver de 36 m2 avec sa terrasse de 21 m2 et vue également Puy-de-Dôme, 4 chambres possible 5, dressings, buanderie, 4 wc, deux salles d'eau et une grande salle de bains (douche et baignoire), garages de 72 m2, véritable cave à vins enterrée, belle piscine (couverte et découverte) chauffée, cuve de récupération des eaux pluviales (7000 litres), aspiration centralisée, chauffage électrique au sol, poêle à bois, climatisation, superbe terrain plat de 2340 m2 avec dépendances, cabane dans les arbres pour les enfants. Bien rare et de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
11
Maison, 157 m²

515 000 € 3 280 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 838 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cette maison spacieuse avec piscine et spa, idéal pour des moments de détente. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison affiche une surface habitable de 157 m² avec en complément une véranda de 27 m² avec spa, un garage de 29 m² et un magnifique jardin clos et arboré avec portail électrique contrôlé par visiophone. Salon séjour exposé Sud-Est avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le Sancy ! Cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à la terrasse en bois et à la piscine chauffée. 5 chambres dont une parentale de 30 m² avec baignoire balnéo, WC et dressing. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Isolation par l'extérieur en 2022. Chauffage individuel avec pompe à chaleur + cheminée à foyer fermé. Système solaire combiné avec ballon permettant la préservation de la pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour l'autoconsommation (avec revente du surplus) Quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

Lucienne JOUVENTE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Lucienne JOUVENTE - iad 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(14 avis)
15
Maison, 106 m²

339 000 € 3 198 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 975 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: Située à BERZET,cette maison de plain-pied, en ossature en bois ,alliant charme naturel , confort moderne et possibilités d'évolution, est idéale pour s'adapter à vos projets de vie. *Trés pratique car à dix minutes des commerces , du pôle de santé et écoles . *surface habitable de 105m²avec des espaces lumineux et bien pensés avec 3 chambres et salle d eau *Modularité exceptionnelle :combles aménageables,déjà équipé de deux grands velux offrant une possibililité unique de d agrandir votre espace de vie. *chauffage aérothermie avec climatisation réversible , complété par un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. *-un garage attenant actuellement utilisé comme pièce polyvalente -un garage indépendant de 50m² , conçu pour deux voitures ou !! avec un atelier lumineux et équipé et des combles améagables. *Le tout sur un terrain de 975m² , entierement clôturé avec portal électrique . Une maison idéale qui transformera vos rêves en réalité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucienne JOUVENTE(ID 33410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
6
Maison, 160 m²

270 300 € 1 689 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

A VENDRE - MAISON 160 m2 AVEC JARDIN Située à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison en pierre de 160 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un beau salon/séjour de 60 m2, quatre chambres (entre 10 et 30 m2), une cuisine équipée, salle d'eau/ wc et salle de bains/ wc. ainsi qu'une buanderie. Pour vos projets ou passions, un atelier de 60 m2 et une grange de 80 m2 viennent compléter cet ensemble. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Chauffage électrique. À proximité, plusieurs sentiers de promenade vous attendent pour vos moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 122 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 269 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité, cette Villa cossue à BERZET, commune de Saint-Genès-Champanelle. **Vidéo de présentation immersive disponible sur notre site Internet** Imaginez vous lever le matin, ouvrir les volets de votre chambre, et découvrir sans jamais vous en lasser, la vue exceptionnelle qui s'offre à vous ; vous installer sur la terrasse avec votre café ou votre thé et profiter du calme et de la nature qui vous entoure... Cette magnifique villa se situe sur les hauteur de Berzet (commune de Saint-Genès-Champanelle). Elle est construite sur un terrain d'environ 3 270 m² et offre une vue panoramique à couper le souffle. De plain-pied, vous trouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant sur une grande terrasse, orientée Est et sur la vue et le calme de la nature environnante ; une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une disposant d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse), 1 salle d'eau et un dressing. A l'étage mansardé, profitez d'un espace cocooning avec un coin lecture, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards. Un sous-sol complet de 85m² est composé d'un grand garage double (37m²), d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un vaste appentis. Chauffage électrique et cheminée, fenêtres en bois double vitrage. Couverture refaite en 2014. Mise en conformité de l'assainissement à prévoir. Etant classée G, vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Taxe foncière : 967 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 116 m²

335 168 € 2 889 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Étude de financement gratuite avec nos partenaires - Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à PARDON (St Genes Champanelle ) , cette construction PREMIUM de 116 m2 habitables sur un terrain de 650m2. Bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain D’une autre salle de bain d'environ D’un double garage Climatisation sur l'ensemble des pièces de la maison Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition PRET A DECORER incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, et coût de la maison (Reste à charge cuisine, parquet et peinture) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Proche Ceyrat, cadre champêtre pour cette très agréable et lumineuse maison de plain-pied de 1981, 160 m2 habitables grande entrée (10 m2) avec placard, cuisine équipée de qualité (15,20 m2) donnant sur une terrasse SudOuest, séjour/salle à manger de 36 m2 donnant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée, cheminée, 3 chambres ( deux de 11 et une de 14 m2), deux salles d'eau dont une italienne, deux wc, rangements, bureau de 7,5 m2, grenier en trois parties avec une partie centrale pouvant faire une chambre supplémentaire, maison équipée d'un ascenseur qui descend au sous-sol composé d'un garage, grande cave, chaufferie/buanderie et un atelier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, beau terrain arboré de 2724 m2 nombreuses places de parking, place pour camping car, portail automatique avec visiophone, alarme, fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

David GOUTTIERE - 3G IMMO
(17 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 20/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
(17 avis)
6
Maison, 102 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 461 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

ST GENES CHAMPANELLE village de MANSON, ensemble immobilier sur 3 niveaux comprenant, garage 1 voiture, buanderie, chaufferie (fioul chaudière récente), cave, 1 er : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, une troisième chambre au dernier étage + 60 m² à aménager, jardinet de 59 m² en face de la maison, nombreuses possibilités, charpente et couverture en bon état, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.472 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (144 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188911DG-1462407297

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
5
Maison, 95 m²

285 988 € 3 010 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Envie de changement et de verdure, Devenez propriétaire de votre maison avec terrain pour ne plus jamais être enfermé !!!! N’hésitez plus et sautez le pas Sovalfon maître d'œuvre vous propose à THEIX, votre maison de plain-pied 96m2 habitables sur un terrain viabilisé de 631m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 49M2 3 chambres avec placard intégré, Salle de bain, WC, Grand cellier, Garage de 29M2 avec porte de garage sectionnelle motorisée de 4 m Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD et coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir - 2 rue du Docteur Chambiges - 63430 Pont du Château - 57 rue du commerce 63200 - Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

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