Superimmo
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Vente maison 223 500 €
68,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genès-Champanelle (63122)

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  • 3 277 €/m²
  • 1 balcon
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Description

Secteur rural, calme et entouré de nature avec de nombreux sentiers de randonnée !
Charmante maison de 1988, nichée dans le petit hameau de Beaune le Chaud et comprenant:
-Rez-de-chaussée: Garage, cave et buanderie;
-1er Etage: Cuisine (poss. ouverture sur séjour), séjour donnant sur balcon, couloir, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant;
-Rez-de-chaussée (à l'arrère de la maison): Grange de 70 m2 hab. environ pouvant être aménagé comme appartement et entrée;
Combles au dessus.
Travaux réalisés:
2021: Volets électriques
2021: Ballon électrique (eau chaude)
2020: Toiture SOLIUS
Isolation: Laine de verre
Fenêtres dites confort Vue sur les Puys et l'Eglise Notre Dame.
Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9237 - Réf Superimmo : ANVXX8V65
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 €Prix au m² : 3 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

Disponible immédiatement68,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 332 m²
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1988
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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