Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Genès-Champanelle (63122)

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

223 500 € 3 277 €/m²
Maison • 68,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Secteur rural, calme et entouré de nature avec de nombreux sentiers de randonnée ! Charmante maison de 1988, nichée dans le petit hameau de Beaune le Chaud et comprenant: -Rez-de-chaussée: Ecurie de 70m2 environ , cave et buanderie; -1er Etage: Cuisine (poss. ouverture sur séjour), séjour donnant sur balcon, couloir, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant; -Rez-de-chaussée (à l'arrère de la maison): Grange de 39.50 m2 hab. environ. Combles au dessus. Travaux réalisés: 2021: Volets électriques 2021: Ballon électrique (eau chaude) 2020: Toiture SOLIUS en partie / Traitement charpente : Oui . Isolation: Laine de verre Fenêtres dites confort Vue sur les Puys et l'Eglise Notre Dame. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Afficher plus

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Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 27/03/2025

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Thèdes, Saint-Gènes-Champanelle !** À seulement 8 km d'Aydat, et 12 km de Clermont-Fd, découvrez cette maison rénovée, idéale pour la location courte ou longue durée. Composée de deux appartements distincts avec compteurs séparés, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiats : **Appartement F2** : - Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois. - Chambre, salle d'eau, et WC. **Appartement F3** : - Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, et salon-séjour. - Étage : 2 chambres, salle d'eau, et WC. Atouts : - Isolation de qualité supérieure pour des charges réduites. - Garage commun. Parfait pour la location touristique ou saisonnière, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez Virginie Fioux au **06.18.40.26.97** ou par mail à **** pour organiser une visite ! Investissez dans un bien clé en main, au cœur du Puy-de-Dôme ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_6605 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

285 988 € 2 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Envie de changement et de verdure, Devenez propriétaire de votre maison avec terrain pour ne plus jamais être enfermé !!!! N’hésitez plus et sautez le pas Sovalfon maître d'œuvre vous propose à THEIX, votre maison de plain-pied 96m2 habitables sur un terrain viabilisé de 631m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 49M2 3 chambres avec placard intégré, Salle de bain, WC, Grand cellier, Garage de 29M2 avec porte de garage sectionnelle motorisée de 4 m Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD et coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir - 2 rue du Docteur Chambiges - 63430 Pont du Château - 57 rue du commerce 63200 - Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire Afficher plus

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