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Ventes immobilières à Chanonat (63450)

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9 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immozacois
(228 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Immozacois 12/09/2024
(228 avis)
7
Maison, 140 m²

340 000 € 2 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Chanonat (63450)

Votre agence vous propose cette charmante maison de 140m² habitables avec aspirateur centralisé. Elle est composée d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée donnant sur jardin clos et arboré de 1700m², de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de toilette indépendant. Elle est équipée de la fibre. Un sous sol complet avec porte électrique vous permet de stocker vos véhicules à l'abri ainsi que d'autres espaces tel qu'une buanderie, un cellier, un atelier et une cave. Des greniers viennent s'ajouter à cette habitation que vous pouvez aménager, 43m² de surfaces supplémentaires. Cette maison est proposée à l'achat pour 340 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). N'attendez plus et contactez nous pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 378

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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 011 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine COSTES - OPTIMHOME
(48 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Christine COSTES - OPTIMHOME 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(48 avis)
10
Maison, 106 m²

379 000 € 3 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Chanonat (63450)

Souhaitez-vous devenir Chanonatois et profiter d’un cadre de vie recherché, agréable et paisible ? Faisant partie de l’aire d’attraction clermontoise, Chanonat se love entre le plateau de Gergovie et la montagne de la Serre, au pied du Puy Giroux. Le village adhère au parc régional des Volcans d’Auvergne et possède aussi un patrimoine culturel important, notamment avec le château de la Bâtisse et le château de la Varvasse. A quelques pas de l’école, Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome immobilier, vous proposent cette maison contemporaine, de plain-pied, disposant d’une immense pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine entièrement équipée et son coin bureau. Côté sud de cette pièce, vous accèderez à une belle terrasse par une large baie vitrée. Le coin nuit de 45 m² vous propose 3 chambres, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et un WC indépendant. La maison dispose aussi d’un garage de 26 m² avec grenier de rangement et d’un espace buanderie de 7 m² avec accès direct au jardin. La commune est desservie par le réseau de transport interurbain du département (Transdôme) : la ligne 33, reliant Saint-Saturnin et Le Crest à Clermont-Ferrand. Cette ligne dessert l'école de Chanonat. Les + de cette maison : • Son emplacement • Son plain-pied • Sa grande pièce de vie avec terrasse plein Sud • Son état neuf (aucuns travaux à prévoir) • Son positionnement énergétique • Son jardin clos et arboré • Ses finitions de qualité (placo isophonique) N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur. Nous serons là pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 564363 )

Newmade Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Newmade Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
(147 avis)
9
Maison, 220 m²

565 000 € 2 568 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chanonat (63450)

CHARMANTE MAISON 7 PIÈCES – JUSSAT / CHANONAT Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte de 7 pièces de 220?m², sur une parcelle de 1 400?m². Description du bien : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace détente et un grand bureau de 18?m² équipé d'une baie de brassage pour du télétravail. En rez-de-chaussée, on retrouve également de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle d'eau, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m². À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Une au sud avec vue sur la montagne de la Serre, l'autre à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des écoles, des commerces, des grands établissements hospitaliers et de la nature pour profiter de vos activités sportives et de plein air, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal. Nos conseillers sont à votre écoute, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Chanonat (63450)

Située à Jussat (commune de Chanonat) à 20mn de Clermont-ferrand, charmante maison d'architecte de 160 m2 construite en 1977 sur un terrain de 1400 m2. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, l'absence de vis-à-vis, ainsi que par la belle vue dégagée et l'exposition. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la pièce de vie (salon / salle à manger) donnant accès à la terrasse par deux portes fenêtres, cuisine indépendante, couloir de dégagement avec placards desservant 3 chambres de 12.50m2, 10m2, et 9.50m2), une salle d'eau avec toilette, et une salle de bains avec toilette, double vasque et placard. Au 1er étage; accessible depuis le salon par une mezzanine : 2 chambres de 12m2 chacune. Au sous-sol; grand garage double, studio de 30m2 avec salle d'eau toilette et kitchenette, cellier, atelier, et cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Fenêtre bois double vitrage. Taxe foncière : 1572 euros. Référence 1940. PRIX DE VENTE 360.000 euros dont 14.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F. Possibilité d'acquérir 750m2 de terrain supplémentaire et attenant en contrebas de la maison pour un prix global de 430.000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MYclermont
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MYclermont 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 115 m²

252 500 € 2 196 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités. La propriété édifiée sur une parcelle d'environ 950m2 constructible se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 115m2 élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec loggia, une arrière-cuisine et un salon. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre et une toilette indépendante. En sus, un grenier au deuxième étage. - une ancienne bergerie d'une superficie de plus de 130 m2 - Abris voiture - un cuvage - une véritable cave voûtée sur deux niveaux. - Enfin une petite dépendance à l'arrière du jardin d'une superficie de 16m2. Possibilité division parcellaire. Fort potentiel ! Taxe foncière 2023 : 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 03/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
11
Maison, 115,75 m²

Prix en baisse 252 500 € 2 181 €/m²
Maison • 115,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Chanonat (63450)

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de CHANONAT cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 115m² composée d'une entrée, cuisine, salon et pièces annexes au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre. Grenier au dessus. Une grange, un abris voiture, une seconde petite maison et de grandes caves complètent cet ensemble. Parcelle de 952 m² pouvant être divisée. A rénover entièrement.

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 126 m²

Prix en baisse 167 500 € 1 329 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Chanonat (63450)

CHANONAT / MAISON DE VILLE RENOVEE DE 126 m2 / 3 CHS / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES DE 50 m2 ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 126 m2, plus combles aménageables de 50 m2 et terrasse d'environ 18 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse d'environ 18 m2, buanderie. Au 1er étage dégagement, 2 chambres spacieuses de 14.73 m2 et 18.78 m2, salle de douche avec WC. Au 2ème étage grande suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC d'une superficie totale de 37.78 m2. Au dernier étage combles aménageables de 50 m2. Chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs, huisseries doubles vitrage. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 160 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.69 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: D (243) / GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 EUR et 2 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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