Vente maison 469 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chanonat (63450)

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3 474 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

KW ARVERN

303 avis

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Description

À vendre : à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, à Chanonat (63450), laissez-vous séduire par cette maison de 6 pièces offrant 135 m² d’espace de vie sur un vaste terrain de 1 400 m².
Dès l’entrée, découvrez un intérieur pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, accompagnées d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bain conçue pour deux personnes. Une troisième chambre complète l’espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un cadre chaleureux et fonctionnel. Une deuxième salle de bains vient parfaire l’ensemble.
L’extérieur réserve également de belles surprises. Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un grand espace de stationnement entièrement goudronné, comprenant cinq garages, offre un confort optimal et peut facilement accueillir un camping-car.
Un bien à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Florian MALBREIL au 06.58.72.17.13 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 2036 - Réf Superimmo : ANVXY7JPU

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²	8 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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