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Ventes immobilières à Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
12
Maison, 195 m²

493 500 € 2 531 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à PERIGNAT LES SARLIEVE, Cette magnifique villa moderne de 195m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. ** Vidéo de présentation immersive disponible sur notre site Internet** Caractéristiques Principales : Séjour Cathédrale : Un espace lumineux de 38 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda baignée de lumière naturelle ainsi qu'une terrasse abritée. Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres et Bureau : Quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant de nombreux espaces de vie. Salle détente avec Hammam et Sauna : Pour vous relaxer et prendre soin de vous sans quitter votre domicile. Salles d'Eau et Salle de Jeu : Deux salles d'eau, une salle de jeu en mezzanine, offrant confort et divertissement les enfants. Chaufferie, et Cave : Espace de stockage pratique pour vos besoins quotidiens. Dépendances et Garage Double : Garage spacieux pour vos véhicules et équipements. Pompe à Chaleur : Système de chauffage économique et respectueux de l'environnement. Cheminée à Foyer Ouvert : Apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement et Cadre de Vie : Terrain Paysager : Un terrain de 850 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Proximité des Commodités : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa exceptionnelle à Pérignat-lès-Sarliève ! Contactez notre agence ERA Clermont Lafayette dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Gateway immobilier - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
20
Maison, 117 m²

443 000 € 3 786 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing. Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant. Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium. Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur. Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien. Normes RT2012 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés le 15/04/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE 443 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MYclermont 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
14
Maison, 155 m²

355 000 € 2 290 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Lise Aquilina vous propose à la vente cette grande maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Pérignat Lès Sarliève. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. D'une superficie totale de plus de 155m2 la maison est répartie sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 650m2 arboré et piscinable. La maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un beau séjour lumineux, une salle à manger et un bureau. La cuisine attenante représente plus de 20m2, elle bénéficie d'une buanderie communiquant avec le garage. L'ensemble de ces pièces communiquent avec l'extérieur. A l'étage, présence de trois chambres et d'une suite parentale de presque 30m2. Présence au global de deux salles de bains et deux WC. Le garage de 25m2 permet de stationner deux véhicules. Le quartier ayant été impacté par des mouvements de terrain, la maison va bénéficier en 2026 d'une installation de micropieux intérieurs et extérieurs permettant ainsi une consolidation importante des fondations. Une rénovation intérieure au rez-de-chaussée est également prévue ainsi que le ravalement des façades. La maison bénéficiera ainsi d’une garantie décennale. Le chauffage au gaz se fait via une chaudière à condensation de 2016, les fenêtres sont en double vitrage alu avec volets roulants électriques de la même année. Les combles ont été isolées en 2020. La taxe foncière s'élève à 2124 euros en 2024. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 156 m²

Nous contacter
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Sous compromis : *****SOUS COMPROMIS***** Maison d'Architecte de Standing - 4 chambres - Pérignat-lès-Sarliève Située dans un cadre résidentiel prisé, cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur le plateau de Gergovie. Avec une surface habitable d'environ 156 m², elle allie confort moderne et design élégant, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie unique. Un intérieur lumineux et spacieux Une pièce de vie de 48,81 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud, Une cuisine Schmidt aménagée et équipée, élégante et pratique (16,72 m²) également ouverte sur la terrasse, Un cellier/buanderie de 8,08 m², Un bureau de 10,80 m² idéal pour le télétravail, Une suite parentale tout confort : chambre (14,44 m²), dressing (5,80 m²) et salle d'eau moderne (5,50 m²), Deux chambres spacieuses (13,62 m² et 14,61 m²) avec dressings aménagés, Une salle de bain familiale de 5,81 m², Deux WC indépendants. Le confort à son maximum Chauffage et climatisation performants : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec thermostats individuels pour chaque chambre et thermostat général pour les pièces de vie, Climatisation (air/air) dans la pièce de vie et la suite parentale, Sèche serviettes dans les salles d'eau. Équipements modernes : Aspiration centralisée, VMC double flux, Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage, Isolation renforcée pour un confort thermique optimal. Extérieurs et annexes Terrain de 641 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de moments en famille, Terrasse plein sud de 24 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, Garage double de 36 m² et pièce technique pour rangement ou stockage de 37 m2, Une cuve de régulation des eaux pluviales (5 000 L) équipée d'une pompe pour l'arrosage. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 070 € (2024), Alarme connectée avec contrat Verisure pour une tranquillité absolue, Toit-terrasse gravillonné, Construction en béton banché et briques. Avec son design élégant, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Pérignat lès Sarliève : maison 145m², 4 chambres, un garage. PERIGNAT LES SARLIEVE : Grande maison familiale de 145m² avec 4 chambres, un garage et un petit jardin à l'avant. En plein centre de la commune, coup de cœur assuré pour cette belle maison de ville proche de tous les commerces à pied. Elle se compose comme suit: en rez-de-chaussée, une entrée suivie d'un bureau de 5m² au calme, un garage de 20m² avec porte sectionnelle automatisée et son espace buanderie. Au 1er étage, une grande pièce de vie traversante de 36m² suivie d'une cuisine indépendante de 26m² entièrement équipée et aménagée ouvrant d'un côté sur un balcon de 4m² et de l'autre sur une grande terrasse carrelée de 45m² exposée Est et sa cuisine d'été couverte. Un WC avec lave-mains termine ce niveau. Au 2ème étage, 4 belles chambres comprises entre 12 et 16m² dont 3 possèdent leur placards de rangement. Enfin, une salle de bains de près de 6m² avec baignoire, WC et fenêtre. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, isolation sous toiture, fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, climatisation sur tout le 1er niveau, portail électrique et visiophone. Sa rénovation récente avec des matériaux qualitatifs se mêle parfaitement au cachet des parquets de bois massif. Côté extérieur son jardin à l'avant ainsi que ses deux terrasses en hauteur sont parfaits pour profiter des journées d'été en famille ! Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier. Afficher plus

Luc VAZEILLE - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(52 avis)
8
Maison, 140 m²

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Mieux qu'un appartement...l'indépendance d'une maison de bourg ! Au cOEur de Pérignat-lès-Sarliève, découvrez cette maison familiale lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir une jeune famille ou des primo-accédants en quête de confort. Dès l’entrée, vous êtes charmé par l'espace qu'offre le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L’agencement est pensé pour le quotidien : trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant par étage, un bureau discret pour le télétravail, et une grande pièce en rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins (buanderie, petit garage ou atelier). Un cuvage de 35 m² offre également un beau potentiel pour créer un espace convivial ou un coin détente. Tout a été rénové avec soin : fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz performante, toiture refaite et assainissement conforme. Une maison clé en main, où vous n’avez qu’à poser vos valises. Son emplacement est idéal : écoles, commerces et parc du château sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et agréable pour toute la famille. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
10
Maison, 216,01 m²

470 750 € 2 179 €/m²
Maison • 216,01 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 958 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Pérignat-lès-Sarliève - Maison d'architecte avec grand terrain Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus (à 5 minutes à pied) et des axes autoroutiers (à 2 minutes), cette maison d'architecte des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée en grande partie de plain-pied sur un terrain plat et arboré d'environ 1900 m², elle développe une surface habitable de 216 m² et se compose actuellement de 7 chambres. Distribution des espaces : -Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, soit 50m² de pièce de vie donnant accès à un patio plein sud, idéal pour des repas en toute intimité. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. -Niveau inférieur : trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC. Les annexes (113 m²) offrent de multiples possibilités avec un double garage, une chaufferie, un cellier et une cave. Cette maison familiale, située aux portes de Clermont-Ferrand, saura séduire les amateurs d'espaces et de projets de rénovation dans un secteur recherché bénéficiant de toutes les commodités. PRO IMMO « L'Immobilier Made in Auvergne » (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

La Navette Immo
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par La Navette Immo 12/03/2025
9
Maison, 54 m²

100 000 € 1 852 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison de village mitoyenne d'un côté, située à Pérignat-lès-Sarliève, à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et salle de bain. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec balcon offre un espace de vie convivial. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménagées au dernier niveau. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle est équipée du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement tout-à-l'égout. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Newmade Immobilier
(179 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
(179 avis)
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Maison Charmante à Rénover à Pérignat-lès-Sarliève Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison située à Pérignat-lès-Sarliève, une commune paisible où l'authenticité se mêle à la modernité. Construite en 1970, cette demeure de 151.27 m² sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra répondre à toutes vos attentes. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à un tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec de nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Newmade Immobilier Aubière - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021 Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par CBF Conseils 05/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Maison, 110 m²

400 000 € 3 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Découvrez votre havre de paix à Pérignat-lès-Sarliève (63170). Cette maison individuelle de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, offre confort et lumière naturelle. Terrasse, 2 places de stationnement intérieur. Chauffage individuel. À proximité : restaurant, alimentation, écoles, médecin. Internet haut débit et fibre éligibles. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Afficher plus

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