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Description

Maison Charmante à Rénover à Pérignat-lès-Sarliève
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison située à Pérignat-lès-Sarliève, une commune paisible où l'authenticité se mêle à la modernité.
Construite en 1970, cette demeure de 151.27 m² sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité.
Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra répondre à toutes vos attentes.
Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à un tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec de nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1555-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXX2XIA
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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