![HOMKI](https://photo.superimmo.com/photos/shops/03/60/36037/sp_largest_pad_logo_homki_png.png)
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469 900 €
2 797 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 168m² habitables avec ses 5 chambres et son grand jardin arboré (parcelle de 1250m² sans vis-à-vis et piscinable) idéalement situé sur la commune d'Orcet (à 5 minutes de Clermont-Ferrand) au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (commerces, école et services divers). Vous apprécierez sans nul doute à votre arrivée les extérieurs soignés vous permettant d'accéder à une terrasse de 31m² en façade orientée plein Sud ainsi qu'à un espace de vie lumineux et clair (lumière traversante) de 46m² avec son dressing à l'entrée, sa cuisine entièrement équipée et aménagée et sa partie salon / séjour avec accès au jardin ainsi qu'à une seconde terrasse de 23m². Trois jolies chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec point d'eau complètent ce niveau. Un escalier quart tournant dessert l'accès à la partie en rez-de-chaussée où vous retrouverez deux nouvelles chambres dont une avec un grand dressing de 9m², une salle de bains avec des WC, une buanderie, un espace rangement en sous escalier ainsi qu'un autre espace de 21m² avec verrière qui saura répondre à plusieurs de vos souhaits et besoins (salle de jeux, de sport ou de cinéma, espace de télétravail...). Un garage de 30m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave en annexe complète ce très bel ensemble aux tons épurés et clair qui ne vous laissera pas indifférents. Informations financières : La taxe foncière est de 2000€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.