Vente maison 192 000 €

113,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

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1 691 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

***SAINT-MARTIN-SUR-OCRE***
Maison 6 pièces avec jardin, 114 m² de surface et construite sur 1 000 m² de terrain clos .
Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec une douche et des toilettes avec lave mains.
En complément, on trouve une terrasse (56 m²) avec un haut vent (21 m²) et une place de parking. Un double garage Vue sur un jardin. Intérieur en excellent état et un portail électrique.
Proche gares (Gien et Briare), écoles, restaurant et boulangerie. Autoroute A77 à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2247-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXVUQS7

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

113,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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