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Ventes immobilières à Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

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ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 119 m²

142 000 € 1 193 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces et écoles à proximités, à 5 minutes de Gien. Située à Saint-Martin-Sur-Ocre, longère au calme avec dépendance sur terrain clos de 2950m2 comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 36,2m2, cuisine de 16m2, pièce à aménager de 21,3m2, salle de bain et WC. A l’étage : Deux chambres (15m2 et 9m2), dégagement, salle de bain et WC. Dépendance de 31m2. Puit. La maison est équipée de radiateurs à inerties en partie, d’une cheminée, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(153 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(153 avis)
15
Maison, 230 m²

340 000 € 1 478 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 160 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette demeure de charme édifiée à la fin du XIXe siècle, en parfait état, dans un environnement très calme aux portes de la ville de GIEN, accessible par l'A77 en moins de 10'. Vous recherchez l'authenticité alors, dès l'entrée, vous apprécierez son sol ancien en terre cuite, ses poutres apparentes et ses hauteurs de plafond à 2m80. Le parc arboré sans vis à vis vous invite à la détente. Pourvu d'essences d'arbres remarquables, il vous offrira un panorama et des couleurs chatoyantes au gré des saisons. Vous aimerez autant l'intérieur avec un salon de près de 40m2 et sa cheminée à foyer ouvert pour passer des moments conviviaux lors des soirées d'hiver, que l'extérieur avec sa terrasse couverte et son barbecue pour des déjeuners entre amis ou en famille. Le rez de chaussée dispose d'une salle à manger spacieuse pour de grandes tablées. L'étage, édifié sur dalle béton, offre un large espace actuellement bureau qui dessert l'ensemble des chambres et les deux salles de bain. Si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires un grenier de 32 m2 également accessible de cet étage pourra être aménagé en sus. Coup de coeur assuré, plus que des mots, contactez moi pour envisager une visite et venir découvrir tous les autres atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 566010 )

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 140 m²

202 000 € 1 443 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Martin-sur-Ocre. Située dans un écrin de verdure, cette maison de 178 m² habitables offre 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un jardin de 1235 m². Proche des écoles, commerces et hôpital, la fibre est éligible. Plusieurs commodités sont à proximité : une école maternelle et élémentaire à 15 min à pied, 3 collèges à 10 min en voiture, plusieurs commerces et un restaurant à 10 min en voiture, un hôpital et plusieurs médecins à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 113,56 m²

192 000 € 1 691 €/m²
Maison • 113,56 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

***SAINT-MARTIN-SUR-OCRE*** Maison 6 pièces avec jardin, 114 m² de surface et construite sur 1 000 m² de terrain clos . Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec une douche et des toilettes avec lave mains. En complément, on trouve une terrasse (56 m²) avec un haut vent (21 m²) et une place de parking. Un double garage Vue sur un jardin. Intérieur en excellent état et un portail électrique. Proche gares (Gien et Briare), écoles, restaurant et boulangerie. Autoroute A77 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
(56 avis)
24
Maison, 350 m²

254 000 € 726 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1:30 de PARIS Bâtisse Gîtes 8 chambres. Idéal investisseurs! En plein cœur de la vallée de loire cette belle bâtisse avec cave et grenier aménageable, à proximité du château dans charmant village avec épicerie, bar restaurant... Bon rendement et taux de remplissage, grâce à la loire à vélo et aux prestataires pour les deux centrales. Situé à 6KM de GIEN avec commerces et gare SNCF, à 1h30 de Paris SUD par A77 et à proximité de nombreux sites d'intérêt et touristiques. Je vous propose ce beau bien d'une surface d'environ 350m2. - Entrée avec wc/lavabo. - 8 chambres équipées avec leur salle d'eau / wc et télé. - Salon avec coin repas et espace pour cuisiner et télé. - Salle de réception aménagée d'environ 100m2, 3 wc lavabo. - Cuisine professionnelle plus nécessaire pour 50 couverts ainsi qu'une Table buffet frigorifique. - Extérieur Terrasse sans vis à vis. - Annexe Buanderie. Charges à l'année environ 5000€ pour le gaz et 3500€ pour l'électricité, Chaudière entretenue, taxe foncière 1650€. L'activité serait facile à reprendre et la demande dans cette zone est forte et durable. Points forts : - Très bon taux d'occupation et rendement, avec potentiel pour plus de développement, si souhaité. - Très bonne réputation!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Foncia Transaction Gien
(56 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(56 avis)
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 225 400 € 1 350 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale de 167 m2 dans la ville de Saint-Martin-sur-Ocre, située à seulement 10 min de GIEN et 1h45 de Paris via l'A77. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une autre chambre et un wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'un débarras. Au sous-sol : Une partie garage, un débarras, une partie chaufferie et laverie. L'ensemble sur un terrain clos de 1250 m2.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 06/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 135 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 478 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A SAINT MARTIN SUR OCRE moins de 5 minutes du centre-ville de GIEN et de sa gare SNCF Paris/Nevers. Je vous propose une charmante maison d'une surface habitable d'environ 145 m² AU SOL soit 135 loi carrez.. Vous accédez par une belle l'entrée Vous découvrez alors une très agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il s'en suit de deux jolies chambres d'environ 10 et 12 m² dont une actuellement en bureau et pouvant s'ouvrir sur le salon car le sol est identique, une salle de bains d'environ 6 m² et un WC indépendant. Vous pourrez profitez d'une spacieuse veranda d'environ 28m2 donnant sur le jardin... Un escalier vous conduira au 1er, ouvrant sur deux chambres de 10 et 12m2, sur une salle d'eau avec wc, une belle pièce, salle de jeux ou salon d'environ 13m2, et quelques marches plus bas, vient s'ajouter une cinquième chambre d'environ 15m2. La maison est en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, et une clim. Enfin, vous serez comblé par le garage avec porte motorisée qui comporte une fosse ou petite cave. Le jardin joliment arboré d'une surface de 712m2 est clos avec portail motorisé. Il s'agit là d'un bien avec de belles prestations, sans travaux et très bien entretenu. A ne pas manquer !!

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 55 000 € 487 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

*** ST MARTIN SUR OCRE*** Grande maison de ville à rafraichir comprenant un entrée, une cuisine, un séjour 33 m² avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne), un WC indépendant, une terrasse 60 m², une cave, un atelier 30 m², un garage 30m² sur un terrain de 125 m². Ouverture pvc double vitrage porte garage électrique pvc ADELAÏDE FELIX Mandataire indépendant immatriculé au RSAC d' Orleans sous le N° 891377731 tel: 06.41.00.46.56 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 55 000 € 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

** NOUVEAU ** Suite à refus de prêt, remise en vente. Maison de campagne (un côté mitoyen) 110 m2 environ située à 1h30 de Paris. A 5 mn des écoles et commerces en voiture. Maison sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un grand salon / salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une cave, une pièce pouvant servir de bureau, un wc séparé, un grand atelier pouvant être aménagé en chambre ou autre, un grand garage. - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc Grand balcon type terrasse aérienne (accessible extérieur), possibilité accès intérieur. Chauffage citerne à gaz. Menuiseries récentes PVC double vitrage et 3 petites fenêtres en bois à changer. Contactez- moi au 06 14 72 35 31 pour une visite ! Cette annonce référence 250894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 77 m²

122 000 € 1 584 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 412 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

** Exclusivité ** Coup de coeur assuré ! Maison de plain-pied sans travaux, habitable de suite située à Saint Martin-sur-Ocre (45) dans un quartier très agréable. Terrain de 407 m2 entièrement clôturé avec cabanons en bois. A 1h30 de Paris, 5mn de Gien et Poilly. Commerces et écoles à 5 mn. Cette coquette maison entretenue avec grand soin a bénéficié de travaux récents en 2022 et 2023 (réalisés par des artisans) : Pompe à chaleur air / air, panneaux solaires, isolation, portail et clôture. Vous trouverez de belles pièces lumineuses : * une pièce à vivre de 26 m2 environ ouverte d'un côté sur un bureau et de l'autre sur la cuisine. * une magnifique véranda de 20 m2 environ. * une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 environ. * une chambre avec mezzanine de 10.30 m2 environ avec salle de bains privative de 2.10 m2 environ. * un wc séparé de 3.20 m2 environ. Possibilité d'aménager une 2ème chambre en transformant le bureau actuel. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC avec 3 splits réversibles. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 536 €. Idéal pour un couple, personne seule. venez visitez rapidement cette jolie maison ! Cette annonce référence 219195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy MALLET - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 26/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
(46 avis)
16
Maison, 119 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 193 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Longère du XVIIIe siècle à rénover à Saint-Martin-sur-Ocre 45500. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle vous séduira par son authenticité, son caractère et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 34 m² avec cheminée, grande cuisine à aménager, salle de bains, WC et une chambre. A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Terrasse. Atelier et abri de jardin au bout de la bâtisse. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, puits. Toiture refaite entièrement en 2000. Terrain clos de 2900m². Cadre de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. A 5 mn de Gien 45500. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole ROBIN - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(70 avis)
26
Maison, 120 m²

123 500 € 1 029 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Saint Martin d'Ocre, charmante maison à rénover de 120 m² habitable sur deux niveaux sur un joli terrain de 1400 m² arboré et clos avec un puits. Cette maison sur deux niveaux vous accueille avec une grande pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un couloir dessert deux chambres confortables, une chaufferie pratique, une salle de bain, un toilette indépendant, et un bureau avec l'accès à l'étage. À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres spacieuses et un toilette avec lave-mains. De plus, un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins, idéale pour une famille cherchant calme et confort à proximité des commodités. Notez qu'un bon coup de jeune est nécessaire pour remettre cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent : Double vitrage sur une grande partie de la maison, cave, appentis pour garer la voiture, débarras, chaudière à gaz, tout à l'égout, puits, superbe terrain de 1400 m² arboré et clos Environnement et Localisation Située à seulement 5 km de Gien ou vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que le collège pour vos enfants. L'accès à l'autoroute A77 est à 8 km, facilitant vos déplacements vers Paris, avec seulement 1h15 de trajet pour atteindre la première couronne parisienne. La gare se trouve également à 5 km, offrant une solution de transport pratique. Saint-Martin-sur-Ocre se distingue par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du vélo. La maison est située sur l'axe de la Loire à vélo, offrant des parcours cyclables pittoresques. L'école de Saint-Martin-sur-Ocre est regroupée avec celle de Saint-Brison-sur-Loire, assurant une éducation de qualité pour vos enfants dans un cadre serein et convivial. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, tout en restant proche des commodités modernes et des infrastructures nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866434)

AEI Gien
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AEI Gien 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 135 m²

199 500 € 1 478 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Saint Martin Sur Ocre à 1h30 de Paris À seulement 5 minutes du centre de Gien, cette charmante maison de 1995, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Parfaitement située avec des commodités facilement accessibles, elle propose une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La véranda, dotée d'un spa, ajoute une touche de luxe et de détente. La maison comprend également 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose en outre d'un garage et d'un abri de jardin. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est niché sur un terrain clos de 700 m². Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et fonctionnel. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

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