Superimmo
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Vente maison 142 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

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  • 1 193 €/m²
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Description

A 1h30 Paris sud par A77, commerces et écoles à proximités, à 5 minutes de Gien.
Située à Saint-Martin-Sur-Ocre, longère au calme avec dépendance sur terrain clos de 2950m2 comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 36,2m2, cuisine de 16m2, pièce à aménager de 21,3m2, salle de bain et WC.
A l’étage : Deux chambres (15m2 et 9m2), dégagement, salle de bain et WC.
Dépendance de 31m2.
Puit.
La maison est équipée de radiateurs à inerties en partie, d’une cheminée, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0468 - Réf Superimmo : ANVXX9EVI
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 950 m²Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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