Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces et écoles à proximités, à 5 minutes de Gien. Située à Saint-Martin-Sur-Ocre, longère au calme avec dépendance sur terrain clos de 2950m2 comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 36,2m2, cuisine de 16m2, pièce à aménager de 21,3m2, salle de bain et WC. A l’étage : Deux chambres (15m2 et 9m2), dégagement, salle de bain et WC. Dépendance de 31m2. Puit. La maison est équipée de radiateurs à inerties en partie, d’une cheminée, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131