Vente maison 260 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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2 301 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Sophie FRIEH - Capifrance

15 avis

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Description

Maison de 113 m2 environ à Saint Pierre des Corps, à 15 minutes à pieds de la gare TGV et 10 minutes en voiture du centre ville de Tours.
Cette maison mitoyenne d'un coté construite en 1981 vous accueille par une véranda chauffée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec accès à une terrasse et au jardin par une baie vitrée, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, une salle de bain, deux chambres et deux bureaux de 6,14 m2 et 8,18 m2 utilisés actuellement en chambres.
Ce bien dispose d'un jardin d'une surface totale de 140 m2. A l'avant de la maison une partie aménagée de 30 m2 vous permet de garer votre voiture.
Garage de 15 m2.
Huisseries en double vitrage.
Très bon DPE classé B grâce à une bonne isolation, une pompe à chaleur air/eau et à chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870322)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938517095 - Réf Superimmo : ANVXWQFNX

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 301 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²
2 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 694 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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