Acheter une maison à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – Maison Bourgeoise de charme dans un écrin de verdure unique - Amateurs de cachet et de volumes, cette demeure d’EXCEPTION est faite pour vous ! Située dans un emplacement privilégié (5 minutes à pied de la Gare, proximité immédiate des commerces et écoles) ***Sans aucun vis-à-vis le jardin orienté plein SUD, offre une végétation luxuriante et variée. Un cadre idyllique, un luxe rare en cOEur de ville. Une grande terrasse de plus de 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, idéale pour profiter de ce havre de paix. ***Dès l’entrée, les VOLUMES généreux et le cachet de l’ancien séduisent : parquet massif en chêne, moulures, hauteur sous plafond, cheminée en marbre. L’agencement fluide et fonctionnel se prête aussi bien aux moments de convivialité qu’au confort du quotidien. Vous trouverez : Au Rez-de-chaussée : > Une belle entrée lumineuse > Des WC séparés avec lave-mains et rangement > Une double cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin > Un salon-séjour traversant, bénéficiant d’une TRIPLE EXPOSITION et d’un accès direct au jardin par une porte-fenêtre > Un garage avec porte motorisée et stationnement sécurisé dans la propriété Au Premier étage : > Un couloir de charme dessert 3 grandes chambres dont une avec climatisation et un bureau > Une salle d’eau lumineuse avec douche à l’italienne Au Deuxième étage : > Deux vastes chambres de plus de 22 m² avec Vélux > Une salle de bain avec baignoire Les plus : > Fermeture centralisée des volets roulants > Abri de jardin et carport pour un stationnement supplémentaire > Un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis ! > 55 minutes de Paris > Fenêtres PVC double vitrage Cette demeure rare allie charme, confort et intimité dans un cadre verdoyant exceptionnel. Une opportunité unique à saisir car c'est un bien rare sur le marché ! ***Contactez-moi pour plus d’informations et une visite.*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus