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Vente maison 191 700 €
113,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salbris (41300)

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  • 1 693 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Pavillon de plain-pied - SALBRIS
En exclusivité, découvrez ce pavillon de plain-pied début des années 2000 d'environ 115m² habitables comprenant :
- un très grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée d'environ 55m², une arrière-cuisine, un dégagement, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes.
- en rez-de-jardin : un garage attenant avec porte motorisée, un cabanon, une dépendance attenante, une terrasse couverte, un bûcher, une mare, un puits.
Terrain clos d'environ 940m².
Quartier calme et résidentiel.
Contactez Nathan AUBRUN pour une visite au 0603226106.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM342-COMPANY36419DDK - Réf Superimmo : ANVXWJ3F3
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf

113,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²Année de construction : 2001
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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