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Vente maison 159 750 €
113,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salbris (41300)

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  • 1 406 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Maison individuelle - SALBRIS SOLOGNE
Située dans un quartier calme à proximité de la gare SNCF et de l'A71, venez découvrir cette maison possédant toutes les commodités de plain-pied à savoir : un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de près de 50m², une chambre, une salle de bains avec toilettes. L'étage lui offre un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec partie dressing, et des toilettes.
Le jardin de 810m² comprend deux dépendances (43m² et 15m²), dont une pouvant être aménagé en maison secondaire.
Les + : portail motorisé, insert à bois, puits, etc.
Contactez Nathan AUBRUN au 0603226106 pour une visite !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VM397-COMPANY36419DDK - Réf Superimmo : ANVXWPO3M
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf

113,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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