Vente maison 320 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Charmante maison traditionnelle au cOEur du bourg de Salles - 3 chambres - Jardin clos
Située à Salles, en plein cOEur du bourg, cette maison traditionnelle de 113m², datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec 3 chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, cette maison saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
L'exposition est idéale avec des ouvertures à l'est, au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin clos et la terrasse en bois vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et un poële à bois sont des atouts supplémentaires pour ce bien.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire à proximité de toutes les commodités du centre-ville : écoles, marché, commerces et même la forêt et les bord de Leyre !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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LUCIE MARTIN - IAD

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