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Vente maison 278 250 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles (33770)

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2 462 €/m²
Meublée

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Gironde: spacieuse villa dans un parc de vacances
Située en Gironde, au cœur d’un parc de vacances calme et verdoyant, cette villa confortable offre un terrain de 475 m², trois terrasses et une belle intimité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche et WC). Le palier dessert une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’avant donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin.
Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Frank a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle de Paris Île-de-France. 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica BENNIS - Agent commercial - EI - RSAC Gap 882 992 365 (EI)Afficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : FSNL 701 - Réf Superimmo : ANVXYAFOO

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² (carrez : 105) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²	Court de tennis
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée