Vente maison 349 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Solférino (40210)

Cette superbe maison d’architecte de 113 m2 située dans le Parc Naturel des Landes de Gascogne, allie confort, modernité et proximité avec la nature. Érigée sur un terrain arboré de 2971 m² en lisière de forêt, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages de Mimizan et Contis, et avec un accès rapide aux transports.
Surface habitable : 113 m2
Terrain : 2971 m2 de jardin clôturé et privatif, avec accès direct à la forêt de pins pour des balades en toute tranquillité
Intérieur Fonctionnel et Confortable :
2 suites parentales avec salles de bains et WC privatifs, offrant un espace privé pour les occupants
1 chambre enfants
Vaste séjour lumineux avec une belle vue sur le jardin, conçu pour des moments de convivialité
Cuisine fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne et aux repas partagés
Espaces Extérieurs et Environnement :
Grande terrasse de 70 m2avec pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur
Jardin de 2791 m2 avec accès direct à la forêt par un portillon privé, idéal pour se ressourcer
Cette maison allie calme et accessibilité, idéale pour une résidence principale en pleine nature ou pour une résidence secondaire offrant des escapades régulières près des plages. Profitez d’une vie sereine dans un cadre naturel privilégié avec la commodité d’un accès rapide aux plages et aux grands axes de transport.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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