Vente maison 39 300 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vayres (87600)

Description
VIAGER OCCUPÉ 87600 VAYRES avec un droit d’usage et d’habitation, par un couple de 78 et 79 ans.
Vayres est un petit village du département de la Haute-Vienne dans la région de la Nouvelle-Aquitaine comptant 734 habitants. Tout proche de Rochechouart, sous-préfecture de la Haute-Vienne située au cœur dû Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à deux pas de la Charente et de la Dordogne
Ce couple bénéficie d’un droit d’usage et d’habitation dans la maison, il peut abandonner son droit d’usage et d’habitation à tout moment, mais dans l’attente, vous ne pourrez pas en avoir la jouissance avant.
Cette maison construite en 1900 sur une belle parcelle close et arborée de 2876 m².
De nombreux travaux ont été effectués, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires puissance 3KH avec revente. Huisseries bois double vitrage
Maison de plain-pied, la cuisine équipée, ouvert sur un salon séjour, trois chambres, toilettes séparées
et une salle d’eau. Des bâtiments annexes
La superficie habitable est d’environ 113 m2
Voici un très bel investissement avec un bouquet de 39 300 € et des rentes mensuelles de 258 €.
N’hésitez, sur simple demande nous pouvons vous adresser l’ensemble des documents. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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DAVID JACQUES - DR HOUSE-IMMO

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