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Description

Située dans les collines prisées de Villefranche-sur-Mer, cette maison lumineuse de 113,3 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix.
Elle offre un cadre de vie idéal, avec ses 5 pièces spacieuses, son exposition plein sud et ses extérieurs généreux. La maison dispose d'une grande terrasse de 57 m² et d’un jardin privatif de 170,3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille.
Ce bien est complété par deux parkings privatifs, offrant un confort rare dans cette région. La résidence dispose également d’une piscine, un espace de détente à apprécier pleinement durant les beaux jours.
À seulement quelques minutes des commodités et des plages de Villefranche-sur-Mer, cette maison associe parfaitement calme, confort et proximité avec la mer. Une occasion unique de vivre sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 24-075A - Réf Superimmo : ANVXX4ZR6
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Caractérisques
Prix de vente : 710 921 €Prix au m² : 6 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 399 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

113,3 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
3 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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