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Vente maison 410 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villepinte (93420)
113 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villepinte (93420)
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- 3 628 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Lechan (06 26 56 98 93) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 113 m² (117 m² loi Carrez), idéalement située dans le quartier prisé de La Haie-Bertrand, à Villepinte. Proche de toutes les commodités (gares, écoles, collège, lycée, commerces, hôpital, piscine), cette maison est un véritable havre de paix, nichée sur une parcelle de 589 m², sans vis-à-vis, au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui dessert une salle à manger lumineuse, un séjour pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Cette maison, aménagée avec goût, est dotée d'un garage, d'un cellier, et bénéficie d'une isolation optimale grâce au double vitrage PVC. Chauffée au gaz et équipée d'une cheminée avec insert, elle allie charme et modernité.
À seulement 1 km de la gare de Villepinte (RER B) et à proximité immédiate de la mairie, du centre technique municipal, et du parc départemental du Sausset, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à 18 km au nord-est de Paris.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Une opportunité à ne pas manquer !
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Collaboration ouverte avec tous les réseaux ou agences.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan EI (ID 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1588399 - Réf Superimmo : ANVXWJAYT
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 3 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 113 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 589 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 784 € / an
Maximum :
2 414 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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