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Vente maison 399 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villepinte (93420)

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  • 3 531 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Emilie SEDENT - iad

Emilie SEDENT - iad

37 avis
06 84 29 99 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 2004 avec Vue sur la Verdure, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
Accès direct à une terrasse spacieuse et à un jardin rafraîchissant, idéal pour des moments de plein air.
ORGANISATION :
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante menant à un WC séparé, puis à une grande pièce de vie en L lumineuse et chaleureuse. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et spacieuse, parfaitement équipée ( elle le restera dans le vente).
Une arrière-cuisine pratique est également présente, offrant des solutions optimales pour le soin du linge.
À l'étage, une pièce pallière dessert 4 grandes chambres, promettant espace et confort pour toute la famille.
Une salle de bain équipée d'un WC complète cet étage.
POINTS FORTS :
Construction de 2004 : une architecture récente conçue avec confort et espaces modernes.
Volumes généreux dans chaque pièce, avec de nombreuses solutions de stockage intérieur et extérieur. Orientation traversante Nord/Sud
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
Cette maison bénéficie d'un excellent DPE, avec l' électricité conforme aux normes actuelles. Aucune correction n'est nécessaire.
ANNEXES :
Deux garages sécurisés sont inclus, offrant confort et protection pour vos véhicules.
ENVIRONNEMENT :
RER accessible en 17m à pied. Établissements d'enseignement primaire et secondaire à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1613871 - Réf Superimmo : ANVXWTT4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gazAlarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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