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Description

Située à Villiers-sur-Marne, dans le quartier résidentiel des Perroquets, à 5 minutes à pied du RER E, des écoles et des commerces, cette maison atypique de 113 m2 (surface utile) et pleine de charme vous attend !
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 23m2 (entrée, séjour et salle à manger), une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et des WC séparés.
À l'étage : une chambre, une grande salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin : un petit appartement composé d'une grande chambre avec bureau, d’une salle d'eau avec WC et d’un coin cuisine.
Un petit jardin et une cour fleurie vous permettront de profiter des beaux jours.
Les plus : parking, fibre optique, climatisation réversible sur les 3 niveaux, poêle à bois, toiture refaite en 2022, fenêtres en PVC double vitrage, tableau EDF neuf, portail coulissant motorisé, ravalement neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1303755 - Réf Superimmo : ANVXVNZAI
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²1 Parking
Année de construction : 19303 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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