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Vente maison 575 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Allauch (13190)
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Allauch (13190)
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- 5 044 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse vous propose une villa T6 de 114 m² habitables sur 1000 m² de terrain sur Allauch secteur Fontvieille. Charmante villa traditionnelle des années 70, située sur la prisée commune d'Allauch aux portes de Marseille. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la sublimer selon vos goûts, possibilité de création de deux appartements grâce à ses 170m2. A l'intérieur, découvrez la partie jour avec un vaste séjour lumineux et une spacieuse cuisine. La partie nuit réserve trois chambres, une salle d'eau, un toilette. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un grand garage de 40 m2 ainsi que deux chambres, cette partie devra être aménagée. Côté jardin, bénéficiez d'un très bel espace fleuri aux beaux jours, d'un grand garage et des abris de jardin. Avantagée par une faisabilité de piscine, cette maison conviendra parfaitement à tous types de famille. Possibilité de détachement de parcelle. Bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1194 - Réf Superimmo : ANVXV9BDR
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 5 044 € / m² |
| Taxe foncière : 1 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m² | Lotissement |
| 1 garage - 2 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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