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Vente maison 219 900 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amboise (37400)

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  • 1 929 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Une Bonne Agence

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Description

Une Bonne Agence vous propose :
A Amboise, Secteur calme, à deux pas des commerces et proche de la gare, une maison de ville en bon état de 114m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée, des WC, un cellier-buanderie et une pièce supplémentaire avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 200m². Vous y trouverez aussi un appentis de 9m².
Au 1er étage, deux chambres dont une de 19m² et une salle de bain avec WC.
Au 2e étage, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC.
> L'École Primaire et la gare sont à 5 mins à pied.
> Pharmacie, tabac, boulangerie, boucherie sont à 100m.
> Le Marché d'Amboise et le château se trouvent à 1km.
Prix de vente : 234 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 230 000 €.
Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponibles sur le site internet d'Une Bonne Agence.
DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 24/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM316-COMPANY34405ILT - Réf Superimmo : ANVXVA2YM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,28% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/200/q2M7D/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 6,4%

219 900 €
24 mars 2024
234 900 €
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Siren : 947914511
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