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Vente maison 179 990 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angerville (91670)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angerville (91670)
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- 1 579 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28310. 10' ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, petites dépendances et terrain de 500 m² env. Prix : 179990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Cave, dépendances servant de stockage, bûcher, cour, jardin clos de murs avec terrasse.
Ramassage scolaire à proximité, proche des axes D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2620 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 361485-3ASO - Réf Superimmo : ANVXWMDR6
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| Prix de vente : 179 990 € | Prix au m² : 1 579 € / m² |
| Taxe foncière : 654 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164783.pdf
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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