Superimmo
20

Vente maison 190 800 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Availles-Limouzine (86460)

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  • 1 674 €/m²
EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Paradis en Bord de Rivière, Vue Magnifique, Situation Privilégiée - Vienne
L'emplacement surélevé, boisé, vue à couper le souffle sur la Vienne depuis les terrasses, fait partie du charme de cette maison. Seulement quelques propriétés à proximité et un agencement bien pensé. Parfait pour la navigation de plaisance, le canoë et la pêche, avec son accès privé et direct au bord de l'eau. Situation privilégiée très calme, au bout d'un petit chemin, parfait pour des randonnées dans la campagne. Le joli village d'Availles Limouzine, offre un riche patrimoine architectural et historique qui témoigne de cette richesse ancienne à travers des monuments typiques de cette partie de la France est à une courte distance en vélo.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée mène à la terrasse et l'espace barbecue. Au même niveau se trouve également une pièce de vie se composant d'un salon et d'une salle à manger, les toilettes et une chambre avec douche. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @.
REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine - 19 m²
Pièce de Vie (Salon et Salle à Manger) - 43 m²
Chambre 1 - 16 m² avec douche
WC
1er ETAGE
Palier - 3 m²
Chambre 2 - 15 m²
Chambre 3 - 13 m²
Salle d'Eau - 4 m² avec WC
EXTERIEUR
Abris de jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 190,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180,000 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 705797 - Réf Superimmo : ANVXVQ2DX
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 065 m²Séjour de 43 m²
2 salles de bain
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Siren : 484 759 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 026 719
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