Vente maison 179 450 €

114,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avessac (44460)

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1 563 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'immo by Marie

02 28 05 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL projet locatif ou personnel. A 7 mns d'Avessac et 10 mns de GUEMENE ou PLESSE dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations : - Au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier/buanderie. (DPE Classé D et B), garage/dépendance attenant LIBRE DE SUITE - Accès privatif pour un appartement type III à l'étage, comprenant une cuisine aménagée/semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : LIBRE DE SUITE - Terrain environ 2000 m² ou 6000 m² au choix. Assainissement conforme ; Un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités.... (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 103 - Réf Superimmo : ANVXUDH7H

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Caractérisques

Prix de vente : 179 450 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

114,84 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 062 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 5,3%

179 450 €

10 avril 2024

Baisse de 5%

189 450 €

29 décembre 2023

199 500 €

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Siren : 792085946