Vente maison 499 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Mickaël Lima vous propose - Cette superbe maison en R+1 édifiée en 2018, sur une parcelle d'environ 530m2, se situant dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (plages, commerces etc.).
Ce bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc.
- A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec toit terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
- Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin parfaitement aménagé, une agréable terrasse en bois donnant sur une piscine au sel 7x4 complète le tout.
Prestations : Volets roulant électrique domotique, climatisation, double vitrage aluminium et bien d'autres encore. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Vous serez séduit par la modernité de cette villa où vous n'aurez qu'à poser valise, son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, répondant aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 252693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 377 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2018.

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MICKAEL LIMA - BSK IMMOBILIER

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