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Ventes immobilières à Balaruc-les-Bains (34540)

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185 annonces
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L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 22/03/2025
6
Appartement, 54,19 m²

228 900 € 4 224 €/m²
Appartement • 54,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Bel appartement de type 2 entièrement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée avec une buanderie attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une vue sur notre bel Etang de Thau et le Mont Saint Clair de Sète. Parking commun fermé dans la résidence. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Pour visiter , contactez moi au 06.62.66.50.57 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 13/03/2025
9
Appartement, 66 m²

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement T3 rénové à Balaruc-les-Bains : confort et luminosité au rendez-vous Idéalement situé à deux pas de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet appartement T3 de 66 m² (56,10 m² Carrez) entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignant l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², disposent de nombreux rangements pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet agencement idéal. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier sur le palier, offrant des espaces de stockage pratiques. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant Afficher plus

GESIM
(465 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par GESIM 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(465 avis)
9
Appartement, 28,2 m²

161 250 € 5 718 €/m²
Appartement • 28,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, Climatisé, idéalement situé au 1er étage sur deux, sur la promenade menant aux thermes. Profitez d'un cadre exceptionnel avec une terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Caractéristiques : Appartement meublé, tout équipé et climatisé Location saisonnière avec contrats en cours classé 2 étoiles Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Chambre fermée confortable avec accès à la terrasse Salle d'eau moderne Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé, idéal pour un séjour détente ou découverte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC: 853 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 23/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
13
Appartement, 26 m²

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les bains F1 meublé très proche centre viile bord d'étang en résidence, idéal pour locatif curiste. 2eme étage avec ascenseur appartement en excellent état séjour loggia vue dégagée sur un parc boisé au calme et ensoleillé une chambre cabine séparée cuisine ouverte équipée parking commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Fréderic TABONI - 06 43 06 84 35 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 344 959 523 (EI) - Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815801 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Les Bains
(119 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Les Bains 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(119 avis)
13
Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité dans votre agence rpi Les Bains, magnifique appartement 3 pièces vendu avec cellier en rez-de-chaussée et parking privé. Dans un copropriété bien entretenue, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour /salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, wc séparés, deux chambres, un cellier ou dressing et une loggia fermée. cet appartement est en parfait état et mérite toute votre attention. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 2068 Afficher plus

Claude GIBERT - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Claude GIBERT - Expertimo 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
26
Appartement, 66,86 m²

294 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 66,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Envie de devenir propriétaire à Balaruc-Les-Bains ? Venez découvrir cet appartement T3 de 66,86 m2 en rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée avec placard, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé, deux chambres avec placard coulissant, une cuisine ouverte, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse d'environ 11 m2 et son jardin. Les plus de cet appartement : Un jardin de 42 m2, un garage fermé et une place privative de parking aérienne, Résidence sécurisée à deux pas de l'étang de Thau, du supermarché 'Intermarché' commerces et services, mais aussi transports en commun bus et (train : gare de Sète) J'attends vos appels afin d'organiser une visite prochainement... Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Cimmoa
(91 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Agence Cimmoa 30/01/2025 - mise à jour 28/03/2025
(91 avis)
9
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Première ligne - Face à l'étang de Thau et au Mont Saint-Clair. Appartement T2 équipé de nombreux rangements, d'une superficie habitable d'environ 32m2 disposant de 2 balcons avec vue incroyable dès le réveil depuis la chambre jusque dans le séjour... Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au rdc en sus. Classe énergie : E. 165.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 236. Afficher plus

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
5
Appartement, 28 m²

149 800 € 5 350 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, niché dans un environement calme à proximité immédiate des commerces et de l'étang. D'une surface optimisée il se compose d'une pièce de vis lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts de ce bien une place de parking privative aérienne e Afficher plus

Mélanie OSICKI - Optimhome
(12 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Mélanie OSICKI - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(12 avis)
11
Appartement, 38 m²

149 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 À DEUX PAS DU BASSIN DE THAU. Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la première station thermale de France ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Balaruc-les-Bains, charmante station balnéaire du sud de la France, à seulement 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre mer, lagune et garrigue. Réputée pour ses thermes modernes et ses soins reconnus, Balaruc attire chaque année des milliers de curistes et de visiteurs venus se ressourcer. L'appartement se trouve à quelques pas des célèbres thermes et de la promenade des bains, offrant un accès direct aux plages de la lagune, aux restaurants, et aux commerces. Le tout dans une rue calme. Ce 2 pièces de 39 m², vendu entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec une vue sur le bassin de Thau, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Que ce soit pour accueillir des curistes ou pour profiter d'une escapade en bord de mer, cet appartement représente un investissement locatif idéal ou un parfait pied-à-terre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 580646 ) Afficher plus

Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 64,41 m²

250 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

À Balaruc-les-Bains, ville thermale entre Montpellier et Sète, au bord du bassin de Thau, dans une résidence très bien entretenue, appartement T3 de 64 m2 en excellent état et rénové. Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou votre pied à terre au bord de l'eau... suivez-moi ! Au coeur de Balaruc-les-Bains, cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de l'établissement thermal et donc des plages. Il est au 1er étage de la résidence du Parc et est en PARFAIT ETAT. Très lumineux, vous entrez dans un séjour avec grandes baies vitrées donnant sur le parc Charles de Gaulle où vous pourrez admirer les écureuils monter aux pins pendant votre petit-déjeuner. La cuisine semi-ouverte reste aménagée et entièrement équipée. Côté nuit : WC séparés, 1 salle d'eau et 2 belles chambres dont 1 avec un immense placard. Ses plus : De nombreux rangements vous permettent de garder l'appartement parfaitement rangé. ET il est vendu avec un GARAGE fermé et un CELLIER de 25 m2 facilement acccessible. Son atout : libre de toute occupation... pour vous ou pour le louer : à vous de choisir ! Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Cimmoa
(91 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Agence Cimmoa 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
(91 avis)
Nouveau 12
Appartement, 44 m²

211 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Au coeur de Balaruc-les-Bains. A proximité immédiate des plages et de l'établissement Thermal. Appartement en rez-de-jardin de type 2, d'une superficie habitable de 44,20m2 loi Carrez + jardinet de 54m2. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et cerise sur le gâteau, d'une place de parking ! Bien rare et recherché. Travaux de rafraîssement à prévoir. L'appartement est mitoyen mais hors copropriété. Classe énergie : D. 211.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Réf. 244 Afficher plus

Les Bains
(119 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Les Bains 29/03/2025
(119 avis)
Nouveau 34
Maison, 97 m²

316 500 € 3 263 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains, dans le quartier de la Rêche, maison de plain-pied située dans un lotissement calme et recherché, a proximité immédiate des écoles et commerces, villa de plain pied d'une superficie d'environ 95m2 composée d'une entrée desservant : une cuisine, une buanderie / cellier, un salon avec cheminée insert, un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, et une salle de bain. L'ensemble sur une parcelle de plus de 400 m2 arboré et sans vis à vis. La maison dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'u. cabanon. La maison bénéficie également d'un chalet isolé et climatisé. Côte stationnement, vous pourrez y garer vos véhicules dans un garage et dans une allée. Une visite ? Nous avons les clés. Référence agence : 2062 Afficher plus

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 59,39 m²

Prix en baisse 297 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 59,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 18/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
6
Appartement, 33,5 m²

90 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet appartement T2 de 33.50 m2 plus 18 m2 de terrasse situé dans le village thermal de Balaruc les Bains. Il s'agit exclusivement d'un investissement locatif en statut LMNP. iMPOSSIBLE DE L'HABITER. La résidence 2006 est fermée avec parking et piscine et se trouve proche de la plage, des thermes, du casino etc... Vous percevrez un loyer assuré de 5995.27 € HT. Charges annuelles 630 €. DPE:D, GES:C, Pas de procédure en cours, honoraires charge acquéreurs 8.6 %. Taxe foncière: 680 €. MDT: 573 Afficher plus

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 13/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
8
Appartement, 73 m²

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardinet d'une surface de 40 m². Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans un garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente actuellement avec une locataire en place , idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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