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Mélanie OSICKI - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Mélanie OSICKI - OPTIMHOME 22/11/2024

(11 avis)

153 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 AVEC VUE SUR LE BASSIN DE THAU. BALARUC LES BAINS, secteur très prisé dans le sud de la France, proche de Montpellier, connue pour être la 1ère Station Thermale de France. À seulement quelques pas des thermes et de la promenade des bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre unique de cette station thermale renommée. Idéalement situé dans une rue calme, il combine tranquilitè et proximité des activités et commerces. Cet appartement comprend un séjour spacieux et ensoleillé grâce à une orientation Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel et bien agencé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment pour les curistes, ou comme pied à terre dans une station thermale prisée. Profitez d'une excellente localisation avec commerces, transports et activités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 573192 )

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Laurent FOURNIS - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(65 avis)

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Balaruc-les-Bains avec accès garage depuis la terrasse de 28 m² Découvrez cet appartement de 82.92m² situé à Balaruc-les-Bains, offrant un séjour-salon spacieux de 28m² et 2 chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 17 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, est Sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement dispose de l'air conditionné, de la fibre optique, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort. Situé à seulement quelques mètres des écoles et à quelques kilomètres du centre commercial et de l'étang de Thau. Cet appartement est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Startgo immo

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Startgo immo 17/11/2024

152 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les bains centre , face à la nouvelle Mairie , découvrez ce grand T2 en dernier étage avec Ascenseur. L'appartement dispose d'une belle pièce de Vie dotée d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia avec vue sur le Futur parc de la Mairie. Côté nuit : Une grande chambre avec placard, salle d'eau et WC. Le logement est climatisé , soigné et fonctionnel. Idéal pour de la location ou une Vie à l'année en Coeur de Station. Un joli bien sur Balaruc les Bains. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 152000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

213 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé en plein coeur de ville à Balaruc les Bains, proche de toutes commodités. Appartement T3 meublé et climatisé, comprenant 2 chambres, 1 parking privatif et 1 cellier ! Cuisine et salle d'eau modernes. . Profitez d'un petit coin terrasse et d'une belle vue dégagée.Rare sur le secteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 13/07/2024

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardinet d'une surface de 40 m². Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans un garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente actuellement avec une locataire en place , idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence de Thau

Annonce publiée le 19/12/2021 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence de Thau 19/12/2021 - mise à jour 05/10/2024

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

!! VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !! Appartement T2 traversant de 55 m² situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec vue sur l'étang de Thau, une cuisine équipée, une chambre avec pièce attenante pouvant servir de bureau ou chambre enfant, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Cave et parking commun dans la résidence. ++ Commerces transports et écoles au pied de la résidence, Vue étang Charges de copropriété : 199 euros/Trimestre Taxe foncière: 1033 euros Prix de vente: 159 000 eurosuros - Honoraires d'agence charge vendeur Clémence DI MARIA POSTIS - Tel : 06 23 60 07 98 - Conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC N° 522 485 580 auprès de la société AGENCE DE THAU domiciliée 25, Rue mas du général 34140 Bouzigues - Carte professionnelle N°CPI 3403 2020 000 044 219 CCI Hérault - RCS Montpellier 879 289 767. Clémence DI MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 485 580 - Montpellier.

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 19/11/2024

648 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 130,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

BALARUC LES BAINS (34540)

Vente appartement à Balaruc-Les-Bains, au sein du quartier Hespérides / O'balia en pleine extension et réhabilitation à proximité des commerces et commodités dans une résidence de standing face à l'étang de Thau avec piscine privative et beaux espaces extérieurs. Superbe Type 4 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin cuisine et accès terrasse de 78m2, de trois grandes chambres avec placards et dressing, de deux salles de bains, de deux WC et d'un balcon de presque 12m2. Terrasse offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et ses couchers de soleil exceptionnels. A cet appartement s'ajoute deux places de parking nominatives en sous-sol. Ascenseur. Standing. Dernier étage. Clim réversible. Piscine. Parc paysager. Volets roulants électriques. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 20/11/2024

190 800 € 4 240 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT A VENDRE à BALARUC LES BAINS Descriptif du bien : -Appartement en rez-de-jardin d’une surface habitable de +/- 45,87 m² de plain-pied, se composant comme suit : Une entrée avec placard, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une petite cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau (douche & 1 vasque), wc. Chauffage : Chauffage par climatisation réversible, production d’eau chaude par ballon électrique. Extérieurs : -Une loggia de +/-7 m² & un jardin de +/-50 m² entièrement clôt et arboré avec un petit chalet bois à usage de rangement. 2 places de stationnements privatives. Situation géographique & Environnement : - Situé dans un quartier calme, bien exposé, en centre-ville, ville de +/- 7 000 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges, lycée proche mer etc… Taxe foncière 974€ Taxe habitation 0 € - Exonéré Charges de copropriété € / Prix : 190 800 € (honoraires charge vendeur) DPE : C 150 - A 4 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

102 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Fiche Id-SUP157789 : Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN avec BALCON. Entièrement rénové; il se compose d'un séjour / cuisine ouverte donnant sur son balcon de 7m2, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. PARKING, ASCENSEUR et PISCINE au sein de la résidence. Cure thermale à 5min en voiture ou en BUS ligne 10 et 15 au bout de la rue. Résidence 185 lots - pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GESIM

(447 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par GESIM 21/11/2024

(447 avis)

127 230 € 4 226 €/m²
Appartement • 30,11 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un charmant appartement F1 rénové avec alcôve, offrant une vue arborée et un bel ensoleillement. Caractéristiques principales : Superficie : F1 avec une alcôve séparée Exposition : Ensoleillé, vue agréable sur la verdure environnante Espaces supplémentaires : Cellier pratique pour des vélos et rangements supplémentaires Emplacement : À seulement 50 mètres des thermes, idéal pour les curistes et les amateurs de bien-être Parking : Parking commun à disposition des résidents Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 854,88 €. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

297 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 59,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Sur Balaruc les bains , Au coeur d'une pinède, T2 meublé de 28m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine commune . Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, une chambre . Vous profiterez d'une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif A saisir !!! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024

344 400 € 3 735 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement T4 de 92.20 m² + garage et parking. BALARUC LES BAINS - Parc Sévigné-- Appartement traversant T4 de 92.20 m² + 2 balcons.Double séjour 34 m², cuisine séparée et équipée, 2 grandes chambres et un bureau, buanderie. 1er étage, petite copropriété saine et parfaitement entretenu. Climatisation réversible, menuiseries alu en double vitrage. Garage 16,50 m² et parking privatifs.Une offre unique sur le centre de Balaruc les bains, soyez réactifs ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 176 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184- A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Alpaca Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alpaca Immobilier 22/11/2024

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Alpaca Immobilier vous présente sur la commune de Balaruc-Les-Bains, cet appartement T3 avec vue exceptionnelle sur l'étang de Thau en dernier étage. Très rare sur le marché, il dispose d'une grande terrasse d'environ 80 m2 équipée d'une pergola bioclimatique accessible depuis les chambres et le séjour. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux séjour de 40m2. Deux chambres à coucher avec leurs placards intégrés, toutes deux ouvrant sur cette terrasse envoûtante, une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté parking, deux places sont disponibles, l'une en sous-sol dans un box, et l'autre en extérieur, au pied de l'immeuble. De construction récente, le bien est parfaitement isolé et équipé de climatisations réversibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cette annonce vous est proposée par Herkenrath Antoine - EI - NoRSAC: 91874567000011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Maia Jannel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

À Balaruc-les-Bains, ville thermale entre Montpellier et Sète, au bord du bassin de Thau, dans une résidence très bien entretenue, appartement T3 de 64 m2 en excellent état et rénové. Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou votre pied à terre au bord de l'eau... suivez-moi ! Au coeur de Balaruc-les-Bains, cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de l'établissement thermal et donc des plages. Il est au 1er étage de la résidence du Parc et est en PARFAIT ETAT. Très lumineux, vous entrez dans un séjour avec grandes baies vitrées donnant sur le parc Charles de Gaulle où vous pourrez admirer les écureuils monter aux pins pendant votre petit-déjeuner. La cuisine semi-ouverte reste aménagée et entièrement équipée. Côté nuit : WC séparés, 1 salle d'eau et 2 belles chambres dont 1 avec un immense placard. Ses plus : De nombreux rangements vous permettent de garder l'appartement parfaitement rangé. ET il est vendu avec un GARAGE fermé et un CELLIER de 25 m2 facilement acccessible. Son atout : libre ou avec son agenda location LCD rempli pour 2025... à vous de choisir ce que vous préférez. Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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