Acheter un appartement 4 pièces à Balaruc-les-Bains (34540)

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5 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
15
Appartement, 82 m²

345 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16416 Dans une résidence récente et sécurisée, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 82 m², situé au 3ème et dernier étage. Au calme, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. L’espace de vie est agréable et fonctionnel, avec une entrée séparée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos envies. L'appartement, doté d’une salle de bains et de deux WC. Les chambres ainsi que l’entrée sont équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année. Idéalement situé, se trouve à seulement 8 minutes à pied des berges de l'Étang de Thau et à 12 minutes en voiture de Sète et de ses plages. De plus, un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. L'appartement bénéficie d'une double orientation sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, la garantie décennale couvre l'assurance dommage ouvrage jusqu'à 2031, vous assurant une tranquillité d'esprit. Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1000€ Les charges sont de 180€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 07/11/2024
8
Appartement, 88 m²

243 800 € 2 770 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Au centre de Balaruc les bains, à deux pas des commerces, ce charmand T4 en rez-de-chaussée est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, un WC et une salle de bain. Le plus est sa terrasse extérieure et son stationnement sécurisé de deux véhicules. Le bien est vendu loué, fin de bail 1er novembre 2025.

Pascal HERMIGNIES - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Pascal HERMIGNIES - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 92 m²

345 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Pascal Hermignies vous propose: Un appartement de type T3 situé au centre de Balaruc, face au Parc SEVIGNE. La proximité des commerces, des rues piétonnes, du centre de cure thermale, de la plage vous permet d’’effectuer vos balades à pied. Situé au premier étage sans vis à vis d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée distribuant sur le bureau, la cuisine entièrement équipée et aménagée avec balcon, le séjour/salon de 34m2 et ouvrant sur le parc. Un dégagement où se trouvent un grand placard mural, le cellier, puis un couloir ouvrant sur les deux chambres, la salle d’eau avec douche à l’italienne récente et le WC séparé. Un garage vous permet le stationnement aisé et des places de parking disponibles devant la résidence. L’appartement a subi d’importants travaux de rénovation en 2020 dont l’installation de la climatisation réversible. La cuisine vous sera livrée toute équipée avec des éléments récents. Cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être loué aucun travaux n’est nécessaire. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou un complément d’informations. Chers collègues, je pratique l’inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A&M Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
22
Appartement, 92,2 m²

344 400 € 3 735 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement T4 de 92.20 m² + garage et parking. BALARUC LES BAINS - Parc Sévigné-- Appartement traversant T4 de 92.20 m² + 2 balcons. Double séjour 34 m², cuisine séparée et équipée, 2 grandes chambres et un bureau, buanderie. 1er étage, petite copropriété saine et parfaitement entretenu. Climatisation réversible, menuiseries alu en double vitrage. Garage 16,50 m² et parking privatifs. Une offre unique sur le centre de Balaruc les bains, soyez réactifs !

Cabinet Million
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Cabinet Million 11/10/2024 - mise à jour 26/01/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

A saisir, en exclusivité , Un très bel appartement T3 avec vue sur l'étang de Thau. Vous y trouverez un très lumineux salon/séjour doté d'une véranda, une cuisine dinatoire avec cellier ,de nombreux rangements, 2 chambres spacieuses de 12.61 m² et 15.07 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Très pratique : Un cellier au rez-de-chaussée est inclus dans le prix et un local à vélos est a votre disposition. Idéal pour les personnes qui recherchent du calme et qui souhaitent être au bord de l'eau. A pied des Thermes, du casino et des restaurants sur la superbe promenade Georges Brassens - Laurent Spinosi. Les commodités à proximité sont nombreuses, arrêts de bus , boulangerie, une école élémentaire, une maternelle, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. 34 540 Balaruc les Bains Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million