Acheter un appartement 2 pièces à Balaruc-les-Bains (34540)

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56 annonces
Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 28 m²

149 800 € 5 350 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, niché dans un environement calme à proximité immédiate des commerces et de l'étang. D'une surface optimisée il se compose d'une pièce de vis lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts de ce bien une place de parking privative aérienne e

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Agence Cimmoa
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Agence Cimmoa 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 32 m²

181 000 € 5 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Première ligne - Face à l'étang de Thau et au Mont Saint-Clair. Appartement T2 équipé de nombreux rangements, d'une superficie habitable d'environ 32m2 disposant de 2 balcons avec vue incroyable dès le réveil depuis la chambre jusque dans le séjour... Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au rdc en sus. Classe énergie : E. 181.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 236.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement Charmant et Rénové à Balaruc-les-Bains Ce T2 entièrement meublé, situé à Balaruc-les-Bains, allie charme et modernité. Avec 42 m², il comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové en 2018, il est libre d'occupation. Proche des commodités : crèche et médecin à 5 min, écoles à 10 min à pied, commerces et restaurants à 5 min. Un parc est également à 5 min. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par GESIM 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 28,2 m²

161 250 € 5 718 €/m²
Appartement • 28,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, Climatisé, idéalement situé au 1er étage sur deux, sur la promenade menant aux thermes. Profitez d'un cadre exceptionnel avec une terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Caractéristiques : Appartement meublé, tout équipé et climatisé Location saisonnière avec contrats en cours classé 2 étoiles Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Chambre fermée confortable avec accès à la terrasse Salle d'eau moderne Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé, idéal pour un séjour détente ou découverte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC: 853 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 23/05/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 26,73 m²

Prix en baisse 108 500 € 4 059 €/m²
Appartement • 26,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

A visiter sans tarder ! En plein coeur du centre ville, proche des cures et des commerces, appartement 2 pièces de 27m² mezzanine de 10m² situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. Petite copropriété de 3 lots avec de très faibles charges.

Xavier PELLETIER - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Xavier PELLETIER - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 30 m²

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Charmant appartement F2 au pied des Thermes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Niché au cOEur de Balaruc-les-Bains, station balnéaire réputée pour ses thermes et son cadre de vie paisible, cet appartement de 30m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un havre de tranquillité et de confort. Cet appartement astucieusement agencé comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et praticité. L'appartement bénéficie d'une exposition, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Les fenêtres donnant sur cette orientation offrent une vue dégagée et agréable. Pour plus de commodité, une place de parking non nominative est mise à disposition, facilitant le stationnement des résidents. Sa proximité avec le centre thermal, les commerces locaux et les espaces verts en fait un emplacement de qualité, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Balaruc-les-Bains. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.17€ par mois (soit 734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie OSICKI - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Mélanie OSICKI - Optimhome 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 38 m²

153 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 À DEUX PAS DU BASSIN DE THAU. Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la première station thermale de France ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Balaruc-les-Bains, charmante station balnéaire du sud de la France, à seulement 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, vous profiterez d’un emplacement privilégié entre mer, lagune et garrigue. Réputée pour ses thermes modernes et ses soins reconnus, Balaruc attire chaque année des milliers de curistes et de visiteurs venus se ressourcer. L’appartement se trouve à quelques pas des célèbres thermes et de la promenade des bains, offrant un accès direct aux plages de la lagune, aux restaurants, et aux commerces. Le tout dans une rue calme. Ce 2 pièces de 39 m², vendu entièrement meublé, se compose d’un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec une vue sur le bassin de Thau, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Que ce soit pour accueillir des curistes ou pour profiter d’une escapade en bord de mer, cet appartement représente un investissement locatif idéal ou un parfait pied-à-terre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 573192 )

Agence Cimmoa
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Cimmoa 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
10
Appartement, 25 m²

122 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Situé en plein coeur de Balaruc-les-Bains, au 2ème et dernier étage avec ascenseur... Ne passez pas à côté de cet appartement T2 d'une superficie habitable d'environ 25m2 + loggia. Idéal pour un pied-à-terre et/ou un investissement dédié aux curistes dans la 1ère station thermale de France ! Prévoir rafraichissement. Classe énergie : en cours. 122.000€ HAI. CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 215

Les Bains
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Les Bains 17/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Appartement, 26 m²

160 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Beau 2 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée. Vendu meublé avec planning locatif 2025, cet appartement vous séduira par son emplacement, son état impeccable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, d'une belle terrasse de presque 12m². Pour le stationnement, 2 parkings privés sont inclus dans le prix. Havre de paix dans une petite copropriété d'un étage. Vous souhaitez visiter? nous avons les clés, Référence agence : 2032

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 29/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
6
Appartement, 35,78 m²

145 520 € 4 067 €/m²
Appartement • 35,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces en parfait état d'environ 36m² situé en dernièr étage. Il est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et le plus une vue panoramique sur la nature et l'étang, une chambre avec sa loggia et une salle d'eau avec wc. Pour completer le tout une cave. A VISITER SANS TARDER !

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 04/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 39,86 m²

164 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce T2 en RDC d'environ 40m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, une terrasse d'environ 20m² et d'une place de parking privée. Aucun travaux à prévoir. Une locataire avec un bail d'habitation nu, est en place avec un loyer de 580 euros CC par mois. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 06/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 34 m²

149 800 € 4 406 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

En plein coeur de Balaruc-Les-Bains, proche etang, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, un appartement 2 pièces en bon état comprenant : une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Une belle chambre en duplex. Pour completer une place de parking sécurisée non nominative.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 28/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 26 m²

140 400 € 5 400 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Ce T2 d'environ 26,38m² en RDC surélevé ce trouve proche du Parc Charles de Gaulles. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine avec salle à manger, une chambre séparé avec salle d'eau attenante. A visiter sans plus tarder!! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 07/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 25,2 m²

Prix en baisse 110 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement de type T2 au premier étage avec balcon situé au centre ville de balaruc les bains. L'appartement dispose d'une entrée un séjour avec kitchenette donnant sur le balcon d'environs 3m² . Une salle d'eau avec wc et une chambre . Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 22/09/2023 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 122 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

À proximité du centre-ville et des thermes, charmant appartement T2 de 29 m² entièrement rénové et meublé. Il comprend un espace de vie ainsi qu'une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements. Ses atouts : vue dégagée et parking commun.