325 000 €
4 392 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²
iad France - Florence Régis vous propose: Charmante Maison de plain pied non mitoyenne 4 pièces avec Jardin sur terrain de 249 m². Située dans la paisible commune de Balaruc-les-Bains, dans un quartier résidentiel cette charmante maison de 74 m² environ + 11 m² environ de véranda offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Entièrement rénovée en 2018 et aux prestations de qualité, cette maison climatisée saura vous séduire par son charme et son confort. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. Le séjour cathédrale lumineux prolongé par une véranda est l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne et les toilettes séparés ajoutent à votre confort quotidien. L'exposition sud et est garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin, sans vis à vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.