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Laurent FOURNIS - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(65 avis)

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Balaruc-les-Bains avec accès garage depuis la terrasse de 28 m² Découvrez cet appartement de 82.92m² situé à Balaruc-les-Bains, offrant un séjour-salon spacieux de 28m² et 2 chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 17 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, est Sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement dispose de l'air conditionné, de la fibre optique, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort. Situé à seulement quelques mètres des écoles et à quelques kilomètres du centre commercial et de l'étang de Thau. Cet appartement est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les bains F1 meublé très proche centre viile bord d'étang en résidence, idéal pour locatif curiste. 2eme étage avec ascenseur appartement en excellent état séjour loggia vue dégagée sur un parc boisé au calme et ensoleillé une chambre cabine séparée cuisine ouverte équipée parking commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Fréderic TABONI - 06 43 06 84 35 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 344 959 523 (EI) - Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815801 Honoraires charge vendeur.

GESIM

(447 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par GESIM 21/11/2024

(447 avis)

127 230 € 4 226 €/m²
Appartement • 30,11 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un charmant appartement F1 rénové avec alcôve, offrant une vue arborée et un bel ensoleillement. Caractéristiques principales : Superficie : F1 avec une alcôve séparée Exposition : Ensoleillé, vue agréable sur la verdure environnante Espaces supplémentaires : Cellier pratique pour des vélos et rangements supplémentaires Emplacement : À seulement 50 mètres des thermes, idéal pour les curistes et les amateurs de bien-être Parking : Parking commun à disposition des résidents Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 854,88 €. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

213 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé en plein coeur de ville à Balaruc les Bains, proche de toutes commodités. Appartement T3 meublé et climatisé, comprenant 2 chambres, 1 parking privatif et 1 cellier ! Cuisine et salle d'eau modernes. . Profitez d'un petit coin terrasse et d'une belle vue dégagée.Rare sur le secteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 13/07/2024

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardinet d'une surface de 40 m². Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans un garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente actuellement avec une locataire en place , idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 19/11/2024

648 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 130,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

BALARUC LES BAINS (34540)

Vente appartement à Balaruc-Les-Bains, au sein du quartier Hespérides / O'balia en pleine extension et réhabilitation à proximité des commerces et commodités dans une résidence de standing face à l'étang de Thau avec piscine privative et beaux espaces extérieurs. Superbe Type 4 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin cuisine et accès terrasse de 78m2, de trois grandes chambres avec placards et dressing, de deux salles de bains, de deux WC et d'un balcon de presque 12m2. Terrasse offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et ses couchers de soleil exceptionnels. A cet appartement s'ajoute deux places de parking nominatives en sous-sol. Ascenseur. Standing. Dernier étage. Clim réversible. Piscine. Parc paysager. Volets roulants électriques. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

297 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 59,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Sur Balaruc les bains , Au coeur d'une pinède, T2 meublé de 28m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine commune . Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, une chambre . Vous profiterez d'une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif A saisir !!! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alpaca Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alpaca Immobilier 22/11/2024

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Alpaca Immobilier vous présente sur la commune de Balaruc-Les-Bains, cet appartement T3 avec vue exceptionnelle sur l'étang de Thau en dernier étage. Très rare sur le marché, il dispose d'une grande terrasse d'environ 80 m2 équipée d'une pergola bioclimatique accessible depuis les chambres et le séjour. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux séjour de 40m2. Deux chambres à coucher avec leurs placards intégrés, toutes deux ouvrant sur cette terrasse envoûtante, une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté parking, deux places sont disponibles, l'une en sous-sol dans un box, et l'autre en extérieur, au pied de l'immeuble. De construction récente, le bien est parfaitement isolé et équipé de climatisations réversibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cette annonce vous est proposée par Herkenrath Antoine - EI - NoRSAC: 91874567000011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

(1 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(1 avis)

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Patrick Agez vous propose ce bien : Appartement T3 de 75 m² Rénové avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau Centre-Ville, balcon 3 étage avec ascenseur . Résidence bien entretenue,cadre de vie calme et agréable, idéal pour une personne âgée à la recherche de confort, de commodités et d'un environnement paisible. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de Thau et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 23 m² avec vue dégagée sur l'étang Cuisine indépendante de 11,35 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès à une terrasse privée (barbecue possible) 2 chambres de 13 m² chacune : l'une avec balcon privé et vue sur l'étang, l'autre avec accès à la terrasse côté cuisine Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année 2 balcons (côté cuisine et côté chambre), parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue Double vitrage et ascenseur pour un confort supplémentaire et une isolation optimale Connectivité : Fibre optique et internet à haut débit pour un confort numérique moderne Sécurité : Interphone et digicode pour un accès sécurisé Points forts : Cadre de vie paisible et serein, à quelques pas des commerces, du centre commercial, des restaurants et des espaces verts Proximité des thermes et du centre hospitalier : un atout pour le bien-être et la tranquillité d’esprit Accessibilité : Résidence avec ascenseur, permettant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires : Inclus à la charge du vendeur. Cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie unique, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Patrick AGEZ 0624981849 MEILLEURS BIENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 04/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

164 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce T2 en RDC d'environ 40m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, une terrasse d'environ 20m² et d'une place de parking privée. Aucun travaux à prévoir. Une locataire avec un bail d'habitation nu, est en place avec un loyer de 580 euros CC par mois. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 07/11/2024

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité sur Balaruc-les-Bains , au coeur d'une pinède, Magnifique T2 de 28 m² au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur et piscine commune. Ce dernier comprend une chambre , une kitchenette, une salle de bains , un wc séparé et une agréable pièce a vivre donnant sur une terrasse de 7 m² . Vous profiterez d'une belle et grande piscine commune à la résidence, mais aussi de ses espaces extérieurs. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative. Vous recherchez une résidence secondaire ou vous souhaitez faire un investissement locatif , cet appartement est fait pour vous . Eau, électricité et chauffage compris dans les charges. A visiter sans tarder !! Copropriété de 1855 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Les Bains 11/10/2024

(110 avis)

101 500 € 5 971 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé, au calme et à moins de 5 min à pied de la station thermale et du centre ville de Balaruc-les-Bains, studio en rez-de-jardin composé : d'une entrée donnant directement sur un coin cuisine, une pièce à vivre avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour un lave linge et wc indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence en parfait état, bien entretenue, très bien gérée et disposant d'un wifi collectif. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. L'appartement est climatisé et peut être vendu entièrement meublé sans supplément. Son gros plus : un bel extérieur de plus de 15m2 permettant de profitez des belles journées ensoleillées qu'offre notre magnifique région. Bon rapport locatif. Référence agence : 1987

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Les Bains 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(110 avis)

595 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez en exclusivité ce 4 pièces, dotés de grandes superbes terrasses, une coté séjour et une coté nuit. Situé au dernier étage avec ascenseur, il est également vendu avec 2 parkings en sous sol. Épousant le style lodge africain, votre nouvelle résidenceTERRE D'ORIGINE s’inscrit avec grande allure dans le cadre privilégié de Balaruc-les-Bains. À deux pas des rives de l’étang de Thau et du cœur de ville, la résidence vous réserve une qualité de vie sans égale avec son parc paysager, sa piscine privative et sa plage en bois. VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 1964

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

294 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur, en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour profiter d'un espace convivial et lumineux, 2 chambres avec placard . Une salle d'eau moderne, un WC séparé pour plus de confort. Une grande loggia de17 m², desservie par toutes les pièces, idéale pour profiter de l'extérieur. En sus vous pouvez également acquérir un garage dans la résidence . Pour plus de renseignements Anaïs 06.08.34.62.67 Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.12 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .