Vente appartement 94 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé, au calme et à moins de 5 min à pied de la station thermale et du centre ville de Balaruc-les-Bains, studio en rez-de-jardin composé : d'une entrée donnant directement sur un coin cuisine, une pièce à vivre avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour un lave linge et wc indépendant.
L'appartement est situé au sein d'une résidence en parfait état, très bien entretenue, très bien gérée, sans aucun travaux à prévoir et disposant d'un wifi collectif inclus dans les charges.
L'appartement est climatisé et peut être vendu entièrement meublé sans supplément.
Son gros plus : un bel extérieur de plus de 15m2 permettant de profiter des belles journées ensoleillées qu'offre notre magnifique région.
Bon rapport locatif.
Référence agence : 1987

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 5 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 411 € / an	Taxe foncière : 618 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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