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Vente appartement 648 000 €
130,91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
BALARUC LES BAINS (34540)

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  • 4 950 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Vente appartement à Balaruc-Les-Bains, au sein du quartier Hespérides / O'balia en pleine extension et réhabilitation à proximité des commerces et commodités dans une résidence de standing face à l'étang de Thau avec piscine privative et beaux espaces extérieurs. Superbe Type 4 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin cuisine et accès terrasse de 78m2, de trois grandes chambres avec placards et dressing, de deux salles de bains, de deux WC et d'un balcon de presque 12m2. Terrasse offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et ses couchers de soleil exceptionnels. A cet appartement s'ajoute deux places de parking nominatives en sous-sol. Ascenseur. Standing. Dernier étage. Clim réversible. Piscine. Parc paysager. Volets roulants électriques. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 345467139 - Réf Superimmo : ANVXX7M4G
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf

130,91 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis2 Parkings couverts
TerrasseChauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine2 salles de bain
2 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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