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Vente appartement 162 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 3 702 €/m²
  • Étage 2/3
  • Loggia (6,22 m²)
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Description

Appartement T2 de 44 m² + loggia vendu meublé
Balaruc les bains--Exclusif-- Résidence du Parc au 2nd étage, face à la cure thermale et au Parc Charles de Gaulle, appartement traversant T2 spacieux de 44 m² meublé. Rénové en 2022, il est vendu avec le planning complet pour les cures 2025, soit 11 810 € de revenus.
Avis aux investisseurs, il est disponible de suite avec le planning et les acomptes de réservation sans gestion locative.
Une offre unique, soyez très réactif !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 85530217 - Réf Superimmo : ANVXXLPLK
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Caractérisques
Prix de vente : 162 900 €Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2021
Étage 2/3Orientation : Est
Vue dégagée, sur parcLoggia (6,22 m²)
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 621 € / an
Maximum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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