Ventes immobilières 3 pièces à Balaruc-les-Bains (34540)

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25 annonces
Alpaca Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alpaca Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 80 m²

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Alpaca Immobilier vous présente sur la commune de Balaruc-Les-Bains, cet appartement T3 avec vue exceptionnelle sur l'étang de Thau en dernier étage. Très rare sur le marché, il dispose d'une grande terrasse d'environ 80 m2 équipée d'une pergola bioclimatique accessible depuis les chambres et le séjour. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux séjour de 40m2. Deux chambres à coucher avec leurs placards intégrés, toutes deux ouvrant sur cette terrasse envoûtante, une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté parking, deux places sont disponibles, l'une en sous-sol dans un box, et l'autre en extérieur, au pied de l'immeuble. De construction récente, le bien est parfaitement isolé et équipé de climatisations réversibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Cette annonce vous est proposée par Herkenrath Antoine - EI - NoRSAC: 91874567000011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

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Laurent FOURNIS - iad
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Balaruc-les-Bains avec accès garage depuis la terrasse de 28 m² Découvrez cet appartement de 82.92m² situé à Balaruc-les-Bains, offrant un séjour-salon spacieux de 28m² et 2 chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 17 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, est Sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement dispose de l'air conditionné, de la fibre optique, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort. Situé à seulement quelques mètres des écoles et à quelques kilomètres du centre commercial et de l'étang de Thau. Cet appartement est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Cimmoa
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Cimmoa 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Au centre de Balaruc-les-Bains, dans une résidence composée de 3 lots. A 5mn à pied de l'étang de Thau, grand appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 70m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, Wc séparés et cellier dans le logement ! Emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate de tout commerce et du parc. Porte d'entrée de l'immeuble neuve, ravalement de façade récent et combles réisolés ! Classe énergie : C. 189.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - O6.22.79.42.22 - O4.67.18.71.O5 - Ref. 199

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 213 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé en plein coeur de ville à Balaruc les Bains, proche de toutes commodités. Appartement T3 meublé et climatisé, comprenant 2 chambres, 1 parking privatif et 1 cellier ! Cuisine et salle d'eau modernes. . Profitez d'un petit coin terrasse et d'une belle vue dégagée.Rare sur le secteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 13/07/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 13/07/2024
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Appartement, 73 m²

244 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardinet d'une surface de 40 m². Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans un garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente actuellement avec une locataire en place , idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 08/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 59,39 m²

Prix en baisse 297 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 59,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 03/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 53 m²

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cet appartement avec vue dégagée de type T3 de 53 m² au deuxième étage d'une résidence située au bord de l'étang . Cet appartement dispose d'un beau séjour lumineux d'environ 27 m² avec une kitchenette ,une salle d'eau ,un WC indépendant ,une chambre et seconde chambre en enfilade . Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif . A saisir rapidement ! Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrick Agez - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 07/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
10
Appartement, 76 m²

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Patrick Agez vous propose ce bien : Appartement T3 de 75 m² Rénové avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau Centre-Ville, balcon 3 étage avec ascenseur . Résidence bien entretenue,cadre de vie calme et agréable, idéal pour une personne âgée à la recherche de confort, de commodités et d'un environnement paisible. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de Thau et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 23 m² avec vue dégagée sur l'étang Cuisine indépendante de 11,35 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès à une terrasse privée (barbecue possible) 2 chambres de 13 m² chacune : l'une avec balcon privé et vue sur l'étang, l'autre avec accès à la terrasse côté cuisine Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année 2 balcons (côté cuisine et côté chambre), parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue Double vitrage et ascenseur pour un confort supplémentaire et une isolation optimale Connectivité : Fibre optique et internet à haut débit pour un confort numérique moderne Sécurité : Interphone et digicode pour un accès sécurisé Points forts : Cadre de vie paisible et serein, à quelques pas des commerces, du centre commercial, des restaurants et des espaces verts Proximité des thermes et du centre hospitalier : un atout pour le bien-être et la tranquillité d’esprit Accessibilité : Résidence avec ascenseur, permettant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires : Inclus à la charge du vendeur. Cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie unique, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Patrick AGEZ 0624981849 MEILLEURS BIENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 54,32 m²

294 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 54,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur, en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour profiter d'un espace convivial et lumineux, 2 chambres avec placard . Une salle d'eau moderne, un WC séparé pour plus de confort. Une grande loggia de17 m², desservie par toutes les pièces, idéale pour profiter de l'extérieur. En sus vous pouvez également acquérir un garage dans la résidence . Pour plus de renseignements Anaïs 06.08.34.62.67 Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.12 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 320 720 € 4 165 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

En plein de coeur du centre ville de Balaruc-Les-Bains, appartement en dernier étage avec ascenseur d'envrion 77m² en parfait état comprenant : Une pièce de vie donnant sur une loggia de 14m² et sa superbe vue etang, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau wc et cellier. A VISITER SANS TARDER.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 05/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 118 800 € 4 243 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

T3 mezzanine d'environ 28m² en loi carrez (38 m² en habitable) situé au 1er et dernier étage. Syndic bénévole donc pas de charges de copropriété. Rare, n'attendez pas!!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 08/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 57 m²

311 225 € 5 460 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

RARE ! Dans une résidence récente, en dernier étage, un appartement COUP DE COEUR, 3 pièces en parfait état d'environ 57m² comprenant : Une entrée, salon/cuisine donnant sur une belle terrasse de 20m² avec vue dégagée, 2 chambres avec accès à la terrasse, sde et wc. Pour completer le tout un double box en sous sol.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2024
9
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Fiche Id-SUP167999 : EN EXCLUSIVITE ! Au cœur de Balaruc-les-Bains, au 3 ème et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, superbe T3 de 65 m² environ avec vue imprenable sur l’étang. Très lumineux et traversant, Il est composé d’une cuisine US fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi que sur la loggia. 2 grandes chambres avec placards, salle de bains de 5.5 m² avec baignoire +douche à l’italienne. 1 Wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible gainable, menuiseries alu, volets roulants électrique. 1 cave de 4 m² en sous-sol pour vos rangements. Orientation est-ouest . COUP DE CŒUR ASSURE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Poqueline
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par La Poqueline 15/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 935 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 629 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité ce bien rare sur le secteur de Balaruc les bains . cette maison mitoyenne est en parfait état. 2 chambres, cuisine équipée salon, cave en sous sol . Les extérieurs sont soignés Une piscine vous attends dans ce bel environnement à deux pas des commerces . Une perle Rare ! Référence agence : 206

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 24/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé sur les hauteurs de Balaruc-Les-Bains dans une résidence calme et sécurisée de 2014, magnifique appartement T3 moderne de 62 m² en rez-de-jardin avec jardin de 100 m² et terrasse couverte de 16 m². Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur la terrasse couverte et jardin clôturé et arboré. Deux chambres avec placards intégrés permettant l'accès au second jardin privatif avec cabanon. Un cellier, une salle d'eau et wc séparé complètent les commodités. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Proximité de toutes commodités et commerces, centre médicale, pharmacie, poste, école réputée, arrêt de bus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Surface CARREZ : 62 m² Réf 1438. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER