Vente maison 349 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bilieu (38850)

Votre Agence ERA L'IMMOBILIERE DU LAC DE CHARAVINES a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison, au calme dotée d'une pièce de vie de 54m² exposée Est-Sud-Ouest comprenant la cuisine américaine aménagée et équipée et le salon-salle-à-manger.
La maison bénéficie d'une excellent mode de chauffage par géothermie.
Située au calme et d'une surface de 127m² au sol, elle vous apportera des espaces confortables avec ses 4 chambres, et sa salle-de-bains avec baignoire et douche.
Le tout sur une belle parcelle de 1003m² entièrement plate et close disposant d'une réserve d'eau de 3000L avec pompe.
Le cellier jouxtant la cuisine, le garage fermé, la fibre optique, le portail électrique, le visiophone vous apporteront praticité et confort.
Chauffage mixte : géothermie au rez-de-chaussée ainsi qu'une cheminée à insert. Assainissement : tout à l'égout.
Les fenêtres sont PVC double vitrage et sont toutes équipées, à l'exception de la baie vitrée du salon-salle-à-manger, de moustiquaires.
Vous souhaitez visiter ou demander un complément d'information, contactez moi au 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 3 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

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