Vente maison 379 800 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous présente cette spacieuse villa landaise 4 chambres. Des boiseries repeintes en 2022 avec une garantie de 10ans associée, du double vitrage et des menuiseries bois pour conserver le style authentique, cette villa construite en 1986 propose une pièce de vie 44m² triple exposition, l'accès au garage de 18m² se fait par la cuisine. 2 chambres en rez de chaussée ( + de 11m²), une salle de bains avec fenêtre, wc. A l'étage 2 autres chambres ( 11 et 12m²) , une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain verdoyante de 711m² sans vis à vis. Situation idéale proche du centre ville et accès au lac à pied. idées de rafraichissement intérieur sur les photos ou a demander à votre conseiller immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 379 800 €	Prix au m² : 3 332 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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SQUARE HABITAT BISCARROSSE A3

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