Vente maison 364 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruz (35170)

Dans un hameau recherché et calme, proches de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2009 sur une belle parcelle de plus de 1000 m².
La maison se compose d'un aménagement de plain-pied, avec un fort potentiel d'extension.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée pour plus de 53 m² , d'un espace nuit avec 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une buanderie arrière cuisine de 11 m² accessible depuis la cuisine et donnant dans le garage de 28m², au-dessus de ce garage, un grenier.
L'étage dispose d'un potentiel important avec des combles aménageables sur dallage béton de près de 60 m² !
Découvrez depuis la véranda ouverte sur le grand jardin arboré et profitez de cet espace sans vis a vis avec potager et annexes. Le terrain dispose d'un puits.
Chauffage aérothermie par le sol.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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