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Description

Charmante Maison Individuelle de 115 m² avec Jardin Arboré de 845 m² à raffraichir... Découvrez cette belle maison individuelle des années 60 au fond d'une impasse calme à Cahors de 115 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage, et 1 cuisine (avec accés jardin), 1 vaste séjour / salle à manger, 1 bureau, 1 WC indépendant au RDC offrant à chacun son propre espace. Vous apprécierez le grand garage, complété par un carport, idéal pour abriter un troisième véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 845 m², entièrement clos, plat et arboré, invite à la détente en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison allie harmonieusement espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété pleine de charme avec de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12033349186 - Réf Superimmo : ANVXWIAME
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Caractérisques
Prix de vente : 190 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

114,72 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 845 m²Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 525 € / an
Maximum : 2 063 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,6%

190 500 €
16 août 2024
195 500 €
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