Vente maison 179 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 570 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 27 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITE AMALIA CAMBRAI !!
LIMITROPHE CAMBRAI
Charmante maison familiale briques semi-individuelle en excellent état général offrant 114m² habitables bâtie sur 398m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, grand espace de vie ouvert 52 m² (comprenant salon/séjour 26m², cuisine équipée 26m² ouverte sur coin repas), belle salle de bains 10m² avec baignoire, douche, double vasque et WC, buanderie 7m², WC indépendants;
- au 1er étage: palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, salle de douche avec WC.
Chauffage central gaz avec chaudière condensation 2019, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles 2016.
Cave, garage 1 véhicule 17m² avec volet roulant électrique, jardin entièrement clos sans vis à vis avec terrasse et dépendances 35m².
RAPPORT QUALITE/PRIX TOP!! PROXIMITE IMMEDIATE A PIED ECOLES ET COMMERCES!!
IDEAL 1ER ACHAT !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7475

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 5908692 - Réf Superimmo : ANVXXBJT3

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²
Taxe foncière : 686 €

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte : 27 m²	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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