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Description

iad France - Alice Delahodde vous propose: Venez découvrir cette maison neuve située à Camiers à 3 km des plages de Sainte-Cécile et Saint-Gabriel et proche de toutes commodités.
En résidence principale, secondaire ou pour de l’investissement locatif, découvrez ses atouts:
- Autonomie de plain-pied: une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée
- Quartier résidentiel
- Terrain de 465 m2
- Pièces de vie exposée sud-ouest
- À l’étage: Trois chambres spacieuses dont une avec un espace dressing et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et wc
- Chauffage au sol et radiateurs à l’étage (chaudière gaz à condensation et ballon d’eau chaude thermodynamique)
- Équipements domotisés
- Places de stationnement privées
- Zone non inondable
- Vendue meublée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1652558 - Réf Superimmo : ANVXXD29T
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - ter. 465 m²Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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