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Vente maison 420 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 3 684 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Coup de coeur assuré:
Dans un secteur calme et recherché de la commune de Carbon Blanc, venez visiter cette maison de plain pied rénovée au gout du jour.
Cette villa comprend entrée avec placard, vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa baie vitrée de + de 4 m de long donnant accès à sa terrasse couverte et la piscine, belle cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et placards, seconde salle d'eau, dégagements et 2 WC.
Jardin, abri vélos, abri bois et coin bbq.
Les plus:
- luminosité
- piscine sans vis à vis avec volet roulant électrique
- matériaux de qualité
- vaste pièce à vivre avec poêle à bois
- aucun travaux à prévoir
A voir impérativement!!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM30368-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX2WRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 534 € / an
Maximum : 1 534 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 384207965
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