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Vente maison 325 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

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  • 2 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Guy Hoquet Dol De Bretagne

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Venez poser vos valises dans cette maison récente proche des bords de Rance vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de plus de 40 m², une arrière cuisine / buanderie, une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à plus de 500 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, et garage avec porte motorisée. A visiter sans tarder !!! (DPE: C-91 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.84% TTC (Prix : 310 000 euros hors honoraires) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 9873 - Réf Superimmo : ANVXWTO49
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244
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